1、 如何處理拆遷補(bǔ)償金無法收回的問題?！?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)按照條例的規(guī)定，討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，用于產(chǎn)權(quán)交換的房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安裝費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二是簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)應(yīng)注意什么？1檢查簽訂合同的主體是否合法。必須與法人簽訂拆遷協(xié)議，否則簽訂合同將面臨因主體不明確、主體不具備承擔(dān)法律責(zé)任能力而無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦等組織不具備法人主體資格。拆遷一完成，就撤了，找不到，更談不上將來的履約問題。

2。合同的主要條款應(yīng)該明確。很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷。他們對如何約定合同的細(xì)節(jié)沒有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，給以后的履行過程帶來麻煩。拆遷協(xié)議中較為重要和明確的內(nèi)容如下：

（1）補(bǔ)償總額和各種補(bǔ)償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)。如果工廠是租來的，各種補(bǔ)償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)就顯得尤為重要，這涉及到今后雙方對拆遷補(bǔ)償份額的確定。（2）支付時(shí)間和賠償方式。（3）安置房和土地的面積和具體位置，以及土地的性質(zhì)，因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價(jià)值，土地的性質(zhì)是住宅，工業(yè)或商業(yè)也直接決定了土地的價(jià)值，如果雙方在合同中沒有明確約定，很容易在實(shí)際履行中引起糾紛。（四）簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，賠償協(xié)議的內(nèi)容必須合法，不得與主合同條款相抵觸。主合同發(fā)生重大變更的，必須明確約定以賠償協(xié)議為準(zhǔn)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷部門未按協(xié)議約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人可以起訴法院追討經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎