根據(jù)《永康市征地拆遷補償安置暫行規(guī)定》,永康市農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)如下:
第五條集體土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)按照永康市現(xiàn)行征地面積綜合價格執(zhí)行。
鼓勵對村集體保留地實行貨幣補償。村集體選擇退耕的,按實際征用耕地面積的5%返還村集體項目建設(shè)用地審批(耕地確認(rèn)以土地詳查變更圖為準(zhǔn)),并按地塊規(guī)劃確定用途;對耕地面積較少(2000平方米以下為保留地面積的5%)的征地項目和村莊區(qū)劃內(nèi)無土地儲備的村莊,不安排村莊集體保留地,實行貨幣補償。如果選擇貨幣補償,按目前公布的宅基地基準(zhǔn)價格的3倍,將實際被征收土地面積的8%全額返還村集體,用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)。
被征地的鎮(zhèn)(街、區(qū))負(fù)責(zé)征地的具體工作。征地完成交付使用后,市財政(統(tǒng)一征地辦)將征地資金按每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)撥付到鎮(zhèn)(街道、區(qū))上。第六條集體土地地上附著物的補償,按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(1) 對青苗的補償。按照有苗補償、無苗補償?shù)脑瓌t,耕地每畝1000元,非耕地每畝600元,經(jīng)濟(jì)林(毛竹、杉木等)、多年生經(jīng)濟(jì)作物(葡萄、楊梅、柿子、枇杷等)每畝1500-2000元按實際情況補償,果樹(梨、橙等)按房屋前后零星樹木補償標(biāo)準(zhǔn)補償,珍稀樹木移栽費按實際情況補償,緊急情況給予適當(dāng)補償。(2) 其他地面附件的補償。經(jīng)批準(zhǔn)(申報)的養(yǎng)殖業(yè)、水電、生產(chǎn)生活設(shè)施等臨時建筑,按評估價以貨幣補償。(3) 墳?zāi)?a href='http://www.shkps.cn/buchang/24.html' target='_blank' data-horse>搬遷補償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為:土葬一箱每孔1000元,每增一箱100元,最高1500元;其他墓葬一箱每孔1500元,每增一箱100元,最高2000元。確需建設(shè)公墓的,按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予征地補償。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
基于上述介紹,《永康市征地拆遷補償安置暫行規(guī)定》對永康市農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)作出了詳細(xì)規(guī)定,永康市征地時將按照這一標(biāo)準(zhǔn)對農(nóng)民進(jìn)行補償。如果您對此有任何法律問題,請咨詢律師網(wǎng),他會給你專業(yè)的答案。你知道嗎
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楊勇軍律師,中華全國律師協(xié)會會員,山東統(tǒng)河律師事務(wù)所副主任,原濟(jì)南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、司法辦主任,空軍優(yōu)秀律師,中共黨員,曾任濟(jì)南軍區(qū)空軍法律顧問處主任、濟(jì)南軍區(qū)空軍政治部司法辦主任,擔(dān)任多個機(jī)關(guān)事業(yè)單位法律顧問,多次參與重大建設(shè)項目合同審查,在軍隊期間每年帶領(lǐng)法律骨干深入基層部隊開展法制教育,本人多次被空軍表彰為“優(yōu)秀律師”,多次被市、區(qū)司法行政部門評為優(yōu)秀律師,所領(lǐng)導(dǎo)的法律顧問處多次被空軍評為“先進(jìn)法律顧問處”。已有十多年執(zhí)業(yè)經(jīng)歷,涉及民事、刑事、行政等各類案件,法律理論功底深厚,實踐經(jīng)驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網(wǎng)絡(luò)發(fā)表文章。
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