深圳市城中村拆遷補(bǔ)償如何根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,深圳市城中村拆遷補(bǔ)償按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行。補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、安置補(bǔ)償等,房屋價(jià)值參與周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格。據(jù)估計(jì),拆遷補(bǔ)償將產(chǎn)生成千上萬(wàn)的百萬(wàn)富翁。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償;(2) 因被征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(三)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;(三)因被征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。
對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的,由市、縣級(jí)人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)值之間的差額。
因舊城區(qū)改建被征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)深圳出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定,深圳市城中村拆遷改造時(shí),拆遷補(bǔ)償按《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行。補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)?,房屋價(jià)值參與周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格,拆遷補(bǔ)償有望增加千萬(wàn)富翁。如果您需要法律幫助,歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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修軍律師 中國(guó)政法大學(xué) 法學(xué)碩士 仲裁委員會(huì)仲裁員 客座教授 2008年從事律師工作以來(lái),先后擔(dān)任實(shí)習(xí)律師 律師 主辦律師 主任律師 合伙人律師,法學(xué)功底扎實(shí),司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。中央電視臺(tái),中央人民廣播電臺(tái),北京電視臺(tái),北京人民廣播電臺(tái)嘉賓律師。
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