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公益性拆遷,低補償,如何維權

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-13 · 598人看過

根據我國相關法律法規(guī),公益性拆遷補償金較低,被拆遷人對補償有異議的,可以申請行政復議或者行政訴訟維權。房屋征收部門和被征收人應當依照本條例的規(guī)定,按照補償方式、補償金額和支付期限,確定產權交易房屋的位置、面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉房,生產經營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行賠償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內與被征收人達成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應當依照本條例的規(guī)定,報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定,該決定應在房屋征收范圍內,并將于日后公布。賠償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。企業(yè)征地拆遷損失補償標準。如果企業(yè)是承租人,只能對承租人在租賃期間在地面自建的東西進行補償。

2。經營場所土地使用權市場價格補償。經營場所土地使用權市場價格的補償對象為土地使用權人,補償依據為證書或租賃合同。

3。不動產損失賠償。補償標準應根據設備的使用壽命或替代市場價格計算。

4。移動設備搬遷和安裝費用的補償。具體補償標準按當地搬遷費標準或實際金額計算,安裝調試費由設備供貨商報價并簽證。5人員復員安置、停工留薪等費用的補償。工廠異地搬遷的,支付停工期間的工資和社會保障費;停業(yè)的,按照《勞動合同法》的有關規(guī)定支付解除勞動合同的經濟補償金。

6。停工違約賠償。應當出具正式的法律文書證明失序,而判決書是證明合同終止失序的最有效的形式。被拆遷企業(yè)不得與客戶約定解除訂單補償協(xié)議,否則拆遷人或征收人不予接受。

7。對停產造成的預期利潤損失的補償。被拆遷企業(yè)應當證明最近三年的投資額和平均合理利潤,證明投資收益的合理回報,并結合剩余經營期計算預計利潤損失。與拆遷有關的其他補償。如化驗室、無菌車間、包裝車間等特殊的工廠驗證費、廣告投入尚未收回的損失成本、境外機構在停工期間必須支出的費用等。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規(guī)定,公益性拆遷補償金較低,被拆遷人對補償有異議的,可以申請行政復議或者行政訴訟維權。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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英國杜倫大學法學碩士,曾擔任中國人民財產保險股份有限公司專職律師,主辦交通事故類案件,從事律師工作五年,具有豐富的訴訟經驗

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