蔬菜大棚將被拆除。如何計(jì)算補(bǔ)償。蔬菜大棚通常建在農(nóng)業(yè)用地上，往往作為附著物拆除。因此，在拆除蔬菜大棚前，要辦理征地和退耕手續(xù)。通過這一系列程序，我們將根據(jù)土地面積、土地等級等因素，與蔬菜大棚的業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，確定業(yè)主的損失。接下來，我們來看看如何計(jì)算蔬菜大棚的補(bǔ)償。

對于蔬菜大棚的拆遷，目前還沒有具體的法律、行政法規(guī)予以具體明確，具體補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)參照各省市制定的相關(guān)文件。以北京為例，蔬菜大棚拆遷應(yīng)分兩部分補(bǔ)償。一部分是指導(dǎo)價(jià)賠償，另一部分是實(shí)際損失賠償。

實(shí)際損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以原價(jià)為基礎(chǔ)，加上土地級別和建設(shè)項(xiàng)目用途的補(bǔ)償系數(shù)。蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式為：

補(bǔ)償總額=建筑面積×拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)。

需要注意的是，在拆遷前，拆遷方需要向被拆遷人披露補(bǔ)償安置方案和征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)公布的補(bǔ)償價(jià)格，拆遷方與被拆遷人就蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議。另外，還要簽訂拆遷補(bǔ)償安置書面協(xié)議！特別是對于安置方式、補(bǔ)償費(fèi)用等重要事項(xiàng)，僅僅口頭約定是不夠的，已經(jīng)討論的內(nèi)容必須寫在協(xié)議中。

被拆遷人與被拆遷人協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對蔬菜大棚進(jìn)行評估，評估后確定補(bǔ)償價(jià)格。對補(bǔ)償價(jià)格仍不能達(dá)成一致意見的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令被拆遷人交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應(yīng)當(dāng)對征地行為給予公平合理的補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原生活水平不降低，長期生活有保障。

土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)，為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?，給予公平合理的補(bǔ)償，并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用，以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)和其他社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。目前尚無專門的法律、行政法規(guī)對拆除蔬菜大棚作出具體明確的規(guī)定。具體補(bǔ)償費(fèi)用參照各省市制定的有關(guān)文件。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎