如果廠房被拆除，能否以航拍照片作為判定廠房是否違法的標準？

應結(jié)合權(quán)屬登記和歷史因素，全面確認建筑物的合法性。僅以某一時點的航拍照片作為認定違法建筑的標準，不進行拆遷補償，缺乏法律依據(jù)。第六十四條《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，建設項目未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定實施的，由所在地人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準縣級以上責令停止建設；尚能采取糾正措施消除對計劃實施影響的，限期改正，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除；不能拆除的，沒收實物或者違法所得，可以并處建設工程造價10%以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得農(nóng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照農(nóng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應當責令停止建設，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。企業(yè)拆遷補償標準如何？

1。拆遷資產(chǎn)補償成本？

拆遷資產(chǎn)的補償成本主要包括：無法搬遷的土地的補償，因搬遷而損失的廠房、附屬設施、機械設備等地面附著物的補償。

2。停產(chǎn)停業(yè)損失的補償成本往往直接影響到企業(yè)拆遷補償?shù)目偭?，也是企業(yè)拆遷實踐中爭議較大的一部分。

3。搬遷補償費

搬遷補償費主要包括搬遷前期費用、搬遷過程中發(fā)生的機械設備調(diào)試維修費用，以及材料拆卸、包裝、運輸?shù)纫鸬难a償費用，解雇員工和停產(chǎn)。

（1）設備拆除和安裝費用

對于可移動設備，應按照連續(xù)利用的原則，在不同地點進行移動和安裝，然后投入使用。設備拆除安裝費用是拆遷造成的必然損失，拆遷方應予以賠償。

無法拆除的設備將因拆除而廢棄。因此，設備的重置成本價應根據(jù)設備的新舊程度來計算，以補償企業(yè)。違約金的賠償金可按合同變更或終止的實際違約金計算。

（2）移民安置費用

搬遷或搬遷時，應根據(jù)實際情況考慮搬遷至新廠建成期間的移民安置費用。（三）辭退職工安置補償。

法律、法規(guī)和政策文件中沒有明確規(guī)定因拆遷而被辭退的工作人員的安置補償，屬于拆遷當事人協(xié)商的項目。拆遷導致職工被辭退的，應當按照與職工簽訂的具體勞動合同和勞動法的有關(guān)規(guī)定給予補償。在拆遷過程中，為加快拆遷進度，拆遷方往往采取快速動遷獎勵的方式，鼓勵拆遷方與承租人盡快簽訂安置補償協(xié)議，搬出拆遷范圍。企業(yè)拆遷獎勵費一般包括速遷費、拆遷獎勵費等，獎勵費的數(shù)額由拆遷方根據(jù)實際拆遷情況確定，也可由拆遷方與企業(yè)協(xié)商確定。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。建筑物的合法性應結(jié)合權(quán)屬登記和歷史因素綜合確認。僅憑某一時點的航拍照片而不進行拆遷補償，缺乏法律依據(jù)。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎