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2020年農(nóng)村房屋拆遷多少一平方米，安置補償什么樣

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-13 · 664人看過

國家征收的一平方米宅基地補償費是多少？目前，農(nóng)村宅基地征收主要包括三種補償方式。一是土地補償費，是指征收的宅基地面積，一般按一平方米補償；二是安置費補償。我們都知道，農(nóng)村居民宅基地的征收意味著宅基地上的房屋將被拆除。這時，他們需要重新安置，并且會有安置費；第三種是房屋附屬物。宅基地被征收后，房屋將一并拆除。將根據(jù)不同類型的房屋進行補償。磚房和粘土房的補償標準不同。具體補償標準需看當?shù)卣雠_的相關文件。一般國家征收宅基地時按照計算公式計算補償費，其中宅基地補償公式不同于房屋補償公式，具體如下：

1。宅基地補償價格的計算公式為：宅基地補償價格=（當?shù)仄胀ㄗ≌笇r-房屋置換為新均價）×住戶平均安置面積／住戶平均宅基地面積

需要注意的是：宅基地面積補償價格一般為：由區(qū)縣人民政府參照一定時期的綜合實際情況、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房均價、城市規(guī)劃等確定；拆遷中確定的宅基地面積應當依法核定，不得超過控制標準。房屋拆遷補償的計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地面積補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置價

農(nóng)村房屋拆遷的補償方式是什么？

1。貨幣補償

根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟狀況和房地產(chǎn)價格水平，由專業(yè)評估機構計算被拆遷房屋的補償，然后給予房屋所有人的補償。

2。產(chǎn)權置換

產(chǎn)權置換不是補償款，而是補償住房。相關部門將按照法定程序?qū)Ψ课莸拿娣e和價值進行評估，建設單位將為您置換同等價格的房屋產(chǎn)權。

3。綜合補償是貨幣補償和產(chǎn)權置換的綜合形式?，F(xiàn)在很多地方的房價和地價都在上漲，尤其是城市周邊的農(nóng)村地區(qū)。此時，建設單位已經(jīng)知道單純的貨幣補償無法獲得土地使用權，他們會采取貨幣補償和產(chǎn)權置換的方式同時進行補償。在農(nóng)村，土地補償一般分為置換補償和貨幣補償兩種形式。具體標準由政府制定，下級政府制定的標準必須高于上級政府制定的安置標準。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎

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