1、 根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,土地被征收時(shí),對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,土地連同財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。其次,提出了農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷實(shí)行雙向補(bǔ)償。根據(jù)國家文件,今后拆遷將實(shí)行雙向補(bǔ)償。農(nóng)民不僅可以得到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償,還可以得到宅基地的補(bǔ)償。實(shí)行雙向補(bǔ)償制度,補(bǔ)償金額也大大增加,這提醒農(nóng)民更加關(guān)注家庭拆遷補(bǔ)償有兩種方式:一種是貨幣補(bǔ)償,即,另一種是等價(jià)置換,即農(nóng)民可以按照多退少補(bǔ)的原則在政府規(guī)劃區(qū)內(nèi)購買商品房。農(nóng)民可以自由選擇其中一種,也可以兩種拆除方式結(jié)合使用,具體以當(dāng)?shù)匚募闇?zhǔn)。
3、拆遷補(bǔ)償范圍
拆遷補(bǔ)償范圍:包括農(nóng)民房屋、房屋裝修、醫(yī)院附屬設(shè)施,如農(nóng)民自有的果樹、蔬菜、園林樹木等;以及廁所、水井等建筑物。二是農(nóng)民安置成本,是結(jié)合當(dāng)?shù)仄骄钏胶兔繎羧丝诖_定的。
簡(jiǎn)言之,主要包括兩類:一類是農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn):農(nóng)村房屋和房屋內(nèi)的裝修;另一類是其他財(cái)產(chǎn):對(duì)農(nóng)民果園、花園、水井、廁所等地上附著物的補(bǔ)償,據(jù)了解,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將有所提高。此外,國家還禁止以下三種拆遷活動(dòng):
禁止強(qiáng)拆和暴力拆遷;
農(nóng)村拆遷政府必須出具相應(yīng)的拆遷文件,其中包括拆遷成本補(bǔ)償、拆遷事件、,以及農(nóng)民搬遷事件等;
禁止先拆遷后補(bǔ)償。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,土地被征收時(shí),對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。財(cái)產(chǎn)性土地的補(bǔ)償,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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