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寧波
因為環(huán)評不過關(guān)，企業(yè)拆遷能否獲得合理補償
1、 由于環(huán)評不達標(biāo)，企業(yè)能否得到合理的拆遷補償并不受企業(yè)環(huán)評失敗的影響，環(huán)評與拆遷補償之間沒有直接的聯(lián)系。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 因被征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（三）因被征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補償價格評估的法律依據(jù)有三種：市場評估價、商品房成交均價和重置價。它們有不同的用途，適用于不同的情況。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格。是專業(yè)估價機構(gòu)根據(jù)估價目的、估價原則、估價程序等確定的房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值，適當(dāng)?shù)脑u估方法和綜合分析影響房地產(chǎn)價格活動的因素進行估算和判斷。商品房成交均價是指有關(guān)部門每季度定期測算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價。重置價格是指估價機構(gòu)根據(jù)估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，確定的與估價對象具有相同功能效用的新建房屋的正常價格。
以上知識是小編對“環(huán)境影響評價差，企業(yè)拆遷能否得到合理補償”問題的回答。未通過企業(yè)環(huán)評的，不影響企業(yè)獲得合理的拆遷補償。環(huán)境評估和拆遷補償之間沒有直接聯(lián)系。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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