新的農(nóng)村土地征收補償政策包括土地補償費、安置補助費、苗木補償費和地上附著物補償費。征地補償費如何計算?土地補償費一般為征地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。第二,征地安置補助費按需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。(3) 青苗補償標準:對剛播種的青苗,按季度產(chǎn)值的三分之一補償生產(chǎn)成本。對于種植作物,最高補償是根據(jù)第一季度的產(chǎn)值計算的。對可以收割的農(nóng)作物、油料植物和蔬菜幼苗將不予賠償。對多年生經(jīng)濟樹種,應盡量移栽,由用地單位支付移栽費;不能移栽必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。林木所有者應當無償砍伐林木。4其他附著物征地補償標準要求對鐵路、公路、高壓電力線、通信線、廣播線等進行搬遷,根據(jù)具體情況與有關部門協(xié)商,編制投資估算,列入初步設計概算,并提交建設工程請批準。農(nóng)田水利設施及其他配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的拆遷補償,按照有關標準支付。用地單位利用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設的,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定繳納耕地占用稅。征地補償費的具體標準和數(shù)額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。征地前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補償費和安置補助費的補償標準):根據(jù)當?shù)亟y(tǒng)計部門核定的最基層單位的統(tǒng)計年報和物價部門核定的單價。按規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補助。2013年3月26日《土地管理法》刪除了原土地補償費和安置補助總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。
提醒:
政府征用農(nóng)民土地時,應該有法律條款。按照法定程序,應當對被征收人給予合理補償,先補償,后征收。任何違反上述基本原則的征收都是非法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,通過申請信息公開、行政復議、行政訴訟等方式爭取合法權益。
本文通過《中國農(nóng)業(yè)科學院學報》小編介紹了新的農(nóng)民土地占用補償政策魯巴網(wǎng). 相信大家對這方面有了新的認識和新的認識。在新的農(nóng)村土地征收補償政策中,廣大農(nóng)村居民最關心的是土地征收補償問題。由以上介紹可知,農(nóng)村征地補償包括土地補償、征地安置補助、青苗補償和其他附著物補償。如果您在這方面有任何疑問,您可以直接致電我們的律師在線律師律霸。你知道嗎
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