我應(yīng)該在哪里查拆遷款?
要查看拆遷補(bǔ)償?shù)脑嘉募?,我?yīng)該向拆遷部門申請(qǐng)查閱。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來說:
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的,按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類,按平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類,按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律、政策確定。
宅基地補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置價(jià)的計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額(或評(píng)估的房屋裝修補(bǔ)償金額)
(二)房屋拆遷補(bǔ)償差額=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額或評(píng)估的房屋裝修補(bǔ)償金額(2)房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:拆遷補(bǔ)助+不含周轉(zhuǎn)房的臨時(shí)安置補(bǔ)助+超出期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助過渡期+非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償
注:
1。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,被拆遷人居住,則公式第二項(xiàng)為0;
2。被拆遷房屋為住宅的,公式第四項(xiàng)為0;
3。被拆遷人得到補(bǔ)償,說明房屋是自用的。(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其具體計(jì)算為(被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆遷房屋建筑面積;(二)未撤銷村、村民小組征地制度,具備異地建房條件的,被拆遷人可參照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,計(jì)算公式為(被拆遷房屋重置單價(jià)加上新十價(jià)補(bǔ)貼)×被拆遷房屋建筑面積;被拆遷人使用新宅基地的成本。
相信大家對(duì)以上小編介紹的拆遷款問題都有一定的了解魯巴網(wǎng). 小編提醒我們,在日常生活中,一定要多注意拆遷,避免一些糾紛。如果你有任何問題,可以咨詢律師律師網(wǎng),他們會(huì)為你負(fù)責(zé)。
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