征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

①征地補(bǔ)償為征地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍；其他征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定參照中央政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況。有收入的非耕地按征地前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)，無(wú)收入的耕地不予補(bǔ)償。柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草地、牧場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)性非耕地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

②人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園等多年生經(jīng)濟(jì)作物的征地，按照相鄰耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

③被征地青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

④被征收土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市確定。根據(jù)工程造價(jià)，賠償多少錢。（5） 征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。標(biāo)準(zhǔn)是：100萬(wàn)人口的城市，每征用一畝菜地支付7000-10000元；50萬(wàn)人口以上100萬(wàn)人口以下的城市，每征用一畝菜地支付5000-7000元；10萬(wàn)人口以下的城市，支付3000-5000元每畝被征用的菜地都將被支付。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定本省標(biāo)準(zhǔn)。但不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)限值。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，交被征用的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一使用。用于再生產(chǎn)投資，形成新的生產(chǎn)能力，不得分配給農(nóng)民個(gè)人消費(fèi)。地上附著物和苗木的補(bǔ)償費(fèi)屬于地上附著物和苗木的所有者。被征用土地的地上附著物產(chǎn)權(quán)確屬個(gè)人家庭的，應(yīng)當(dāng)向個(gè)人（家庭）支付補(bǔ)償費(fèi)；集體在被征用土地上種植的苗木，補(bǔ)償費(fèi)計(jì)入當(dāng)年集體收入分配；在農(nóng)民承包或者他人承包的土地上種植青苗的，應(yīng)當(dāng)向承包人支付補(bǔ)償費(fèi)。為監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織正確、經(jīng)濟(jì)、有效地使用征地補(bǔ)償費(fèi)，防止征地補(bǔ)償費(fèi)被截留占用，被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織必須向其成員公開征地補(bǔ)償費(fèi)的收支情況。地上物體補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)地上物體補(bǔ)償費(fèi)包括房屋、水井、道路、管道、水渠等地上各種建筑物、構(gòu)筑物的拆除、恢復(fù)費(fèi)用，以及被征收土地上樹木的補(bǔ)償或砍伐費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物補(bǔ)償?shù)挠?jì)算，應(yīng)當(dāng)按照拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t，不得低于原水平。各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧稀⑷斯?、交通等費(fèi)用，按照各類建筑物、構(gòu)筑物的等級(jí)和結(jié)構(gòu)計(jì)算，制定符合當(dāng)?shù)貎r(jià)格水平的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。森林補(bǔ)償費(fèi)按林木大小補(bǔ)償。如果樹木已成為木材，原所有者可以砍伐，但不支付森林補(bǔ)償費(fèi)，支付砍伐費(fèi)。果樹、經(jīng)濟(jì)林按投入補(bǔ)償。（1） 土地補(bǔ)償=被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù)

（2）安置補(bǔ)助=安置人數(shù)*年產(chǎn)值*補(bǔ)償倍數(shù)

安置人數(shù)=被征地?cái)?shù)/人均耕地未占土地分配數(shù)征用一般來(lái)說，土地使用權(quán)的分配不僅需要對(duì)土地進(jìn)行補(bǔ)償，還需要對(duì)地上物體進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。而且，地上物體的補(bǔ)償存在許多不確定因素，需要根據(jù)不同地方的不同規(guī)定和水平加以考慮。因此，在進(jìn)行土地配置前，必須充分了解諸多不可控因素的影響。以上是小編帶來(lái)的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容律師網(wǎng)今天。如果您還有一些需要解決的問題，您在本文中找不到答案，或者您很難理解，我們還提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎咨詢。你知道嗎