1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)營性房屋拆遷，房屋產(chǎn)權(quán)為經(jīng)營性的，有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi)；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2。承租人拆除租賃商鋪能否獲得補(bǔ)償是的，但應(yīng)符合相關(guān)條件。企業(yè)要獲得補(bǔ)償，必須保證其經(jīng)營活動合法，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照上的注冊地址應(yīng)當(dāng)與現(xiàn)在要拆遷的營業(yè)地址一致。

被拆遷房屋的登記地不是營業(yè)執(zhí)照載明的地點(diǎn)的，一般征收人不按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。有的企業(yè)畢竟辦公面積大，但工商登記上寫的面積小，所以在拆遷時，拆遷人往往不給實(shí)際的營業(yè)面積。為了避免不必要的風(fēng)險，注冊區(qū)域不能被低估。正常納稅當(dāng)商鋪被拆遷時，如果商鋪有偷稅漏稅等違法行為記錄，商鋪將很難得到合理補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，承租人在租賃期內(nèi)有權(quán)獲得自己部分的拆遷補(bǔ)償。所謂合法建筑，是指依照《建筑法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在建設(shè)前取得建設(shè)、土地、規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，或者在建設(shè)后取得有關(guān)批準(zhǔn)證書和權(quán)屬證書的建筑物、構(gòu)筑物規(guī)章制度。如果房東在任何地方建房，沒有房產(chǎn)證，現(xiàn)實(shí)中，只憑房子要求拆遷補(bǔ)償是不合理的。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)營性房屋被拆遷，房屋產(chǎn)權(quán)為經(jīng)營性的，拆遷時有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎