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寧波
農(nóng)村房屋拆遷補償安置方式有哪些
1、 （一）可以選擇貨幣補償或者與貨幣補償?shù)戎档漠a(chǎn)權(quán)房交換。（二）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新的+同一地區(qū)新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價面積+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積。（3） 被拆遷房屋采用重置法評估的，應(yīng)當(dāng)按照重置單價合并成新的評估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估；同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權(quán)基價和每平方米建筑面積價格補貼標準，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據(jù)土地市場實際情況制定并公布。
第二，不撤銷的土地或村組補償安置制度。未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的，應(yīng)當(dāng)給予拆遷補償：（一）有條件在適當(dāng)?shù)牡胤浇ㄔ旆课莸?，并可在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點申請新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補助。（2） 貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新增+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費用，由建設(shè)單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。你知道嗎
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