征地補償安置有哪些程序?
征地補償安置程序:
一、征地補償安置方案的制定程序:根據(jù)中國土地管理法的規(guī)定,《土地管理法實施條例》和《征地公告辦法》,征地補償安置方案的制定程序按照《補償安置方案制定程序》執(zhí)行,征地補償安置方案和實施辦法的審批補償安置方案的實施程序:1。市、縣政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果、核定的征地補償?shù)怯浐头煞ㄒ?guī)規(guī)定的征地補償標(biāo)準(zhǔn),制定土地補償費、安置補助費、苗木補償費、附著物補償費等具體方案,市、縣政府土地行政主管部門在征地辦公室作出決定,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公布方案,聽取意見征求被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,報市、縣人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。2批準(zhǔn)征地補償安置方案。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在公告后審查土地補償安置方案,并在注意和充分考慮農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民的意見后予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)后,報省級土地管理部門備案。三。實施土地補償安置方案。市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)組織實施經(jīng)政府批準(zhǔn)的土地補償安置方案。有關(guān)費用應(yīng)當(dāng)在方案公布后3個月內(nèi)支付給被征收土地的單位和個人。不按規(guī)定繳納費用的,被征收土地的單位和個人有權(quán)拒絕交付土地。二是為拆遷人員制定程序,報批并公布拆遷實施方案。拆遷人員應(yīng)當(dāng)對計劃拆遷范圍內(nèi)被拆遷戶的建筑物、構(gòu)筑物、居住人口、地理環(huán)境和經(jīng)濟狀況進行調(diào)查核實,全面掌握具體情況,分析未來可能出現(xiàn)的情況和趨勢拆遷工作,認(rèn)真研究制定切實可行的拆遷工作辦法,確定拆遷期限。征地拆遷實施方案需報區(qū)縣建委批準(zhǔn)。拆遷實施方案應(yīng)當(dāng)在區(qū)縣建委宣布拆遷之日(含宣布拆遷之日)前公布。公布的期限不得少于十日。政府征地拆遷需要省級政府或者國務(wù)院的批準(zhǔn)文件,如果沒有,地方政府是違法的。以省人民政府批準(zhǔn)的征地文件為例,政府的補償標(biāo)準(zhǔn)是否合理,征地補償金是否及時足額發(fā)放給失去土地和房屋的農(nóng)民,征地拆遷活動是否進行按照“先補償后拆遷”的原則,如果沒有,就是違法的。
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簡介:
張云律師,福建韋達(dá)律師事務(wù)所副主任,1997年畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學(xué),法學(xué)碩士,大學(xué)副教授,曾長期在人民法院和政府法制機關(guān)工作,婚姻家庭咨詢師(二級),企業(yè)人力資源管理師(二級)。福建電視臺新聞頻道《律師在現(xiàn)場》律師團成員,福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家,福州市議和網(wǎng)公益律師團首席專家,福州市律師協(xié)會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關(guān)工作,諳熟我國司法機關(guān)和行政機關(guān)的運作方式、工作模式、辦事程序,能夠熟練地處理法律問題,具有豐富的社會實踐經(jīng)驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎(chǔ)、較高的法律分析應(yīng)用能力?,F(xiàn)主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務(wù)工作。
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