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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?有什么法律規(guī)定

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 948人看過(guò)

根據(jù)《土地管理法》,農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地政府系統(tǒng)的征收方案確定。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),自治區(qū)、直轄市。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,國(guó)務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。根據(jù)法律規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應(yīng)當(dāng)按照確保被征地農(nóng)民原生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定的范圍內(nèi)確定;按一年產(chǎn)值的法定倍數(shù)計(jì)算的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用,不能維持被征地農(nóng)民原有生活水平,不能支付被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn),增加倍數(shù);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總額為30倍,不足以維持被征地農(nóng)民原有生活水平的,地方人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排,從國(guó)有土地有償使用收入中提取一定比例予以補(bǔ)助。依法經(jīng)批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的,按照當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施征地補(bǔ)償。

在有條件的地區(qū),省國(guó)土資源廳可以會(huì)同有關(guān)部門制定全省各縣(市)征地區(qū)綜合地價(jià),報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施,實(shí)行征地補(bǔ)償。區(qū)域綜合地價(jià)的制定應(yīng)綜合考慮土地類型、產(chǎn)值、區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供需關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素。根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省人民政府規(guī)定。土地全部被征收,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織取消組織制度的,土地補(bǔ)償費(fèi)用于被征收農(nóng)民的生產(chǎn)生活安置。

以上知識(shí)是對(duì)“征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,法律規(guī)定是什么”問(wèn)題的回答。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地政府系統(tǒng)的征收方案確定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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