合同生效后，當(dāng)事人對有關(guān)內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，根據(jù)合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。履行期限不明確，依照前款規(guī)定仍不能確定的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給予對方必要的準(zhǔn)備時間。如何使征地補償協(xié)議生效，有哪些規(guī)定。拆除非出租房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆除出租房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。（2）征地補償協(xié)議的主要內(nèi)容：（1）拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；（2）安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)和位置；（三）產(chǎn)權(quán)交易房屋差價的支付方式和期限；（四）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；（五）搬遷補助和臨時安置補助或停產(chǎn)；（六）違約責(zé)任和爭議解決；（7） 當(dāng)事人約定的其他條件。

對于每一份拆遷補償安置協(xié)議的具體內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)拆遷補償方式的不同而有所不同。對于貨幣補償?shù)膶嵤?，協(xié)議中應(yīng)主要明確補償金額和搬遷期限；對于產(chǎn)權(quán)交易的實施，協(xié)議中應(yīng)主要明確安置房的結(jié)構(gòu)、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和期限過渡期。（3） 根據(jù)最新的《征地補償協(xié)議》補充規(guī)定，一是對被征收人的補償，包括被征收房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償、生產(chǎn)經(jīng)營損失補償、補助等和獎勵。被征收房屋價值的補償不得低于同類房地產(chǎn)的市場價格。除補償外，對符合住房保障條件的，政府應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。二是征收范圍。凡確需征收房屋的建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和老城區(qū)改造也要納入市、縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。三是征收程序。為擴大公眾參與，征收補償方案應(yīng)征求公眾意見。舊城區(qū)改造需要征收房屋。多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織聽證，修改征收補償方案。政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。第四，政府是房屋征收與補償?shù)闹黧w。禁止建設(shè)單位參與搬遷，承擔(dān)房屋征收補償具體工作的單位不得牟利。五是取消行政強制拆遷。被征收人逾期不搬遷的，由政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。此外，法案還對違反條例的行為規(guī)定了嚴(yán)格的法律責(zé)任。三。征地補償?shù)挠嬎惴椒?。計算方法如下?/P>

①耕地征用補償費為耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍；其他土地征用補償費標(biāo)準(zhǔn)由省定，自治區(qū)、直轄市參照耕地征用補償費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況。有收入的非耕地的土地補償費按征地前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計算，無收入的耕地不予補償。柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘、經(jīng)濟林地、草地、牧場等經(jīng)營性非耕地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

②人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園等多年生經(jīng)濟作物的征地，按照相鄰耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算。

③被征地青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

④被征收土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市確定。根據(jù)工程造價，賠償多少錢。（5） 征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。標(biāo)準(zhǔn)是：100萬人口的城市，每征用一畝菜地支付7000-10000元；50萬人口以上100萬人口以下的城市，每征用一畝菜地支付5000-7000元；10萬人口以下的城市，支付3000-5000元每畝被征用的菜地都將被支付。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定本省標(biāo)準(zhǔn)。但不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)限值。目前，全國法院對農(nóng)村土地補償分配糾紛沒有高度統(tǒng)一的認(rèn)識，網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)的案件和意見也不盡相同。大多數(shù)案件的處理都是按照征地補償應(yīng)當(dāng)補償給種地家庭的原則，只有集體經(jīng)濟組織的成員才有能力獲得補償，才有資格獲得這筆資金。首先，家庭承包的征地補償不屬于收入范疇，它是對耕地?fù)p失的補償和安置補償，不屬于繼承財產(chǎn)的范圍?！?a href='http://www.shkps.cn/jicheng/5.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國繼承法》第四條規(guī)定：“個人承包的個人所得，依法繼承。法律允許繼承人繼承的個別合同，按照合同辦理?！?。該條規(guī)定了個人合同的問題，但沒有規(guī)定家庭合同的問題。第二，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定：“家庭承包人是集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民”。因此，家庭土地承包人的主體是農(nóng)民，不是家庭的每一個成員，家庭的每一個成員都沒有獨立的家庭土地承包權(quán)。如果家庭成員去世，30年的合同期限不會改變，不存在合同管理權(quán)的繼承權(quán)問題。承包地由其他家庭成員繼承。家庭成員死亡后，其民事主體資格已經(jīng)喪失，不能經(jīng)營和使用承包土地，不是土地承包經(jīng)營主體中的農(nóng)民成員。因此，他們不能再享有土地承包經(jīng)營權(quán)，征地補償也不能成為他們的個人遺產(chǎn)。三是《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定：“承包人的承包地被依法征用、占用的，承包人有權(quán)依法取得相應(yīng)補償?！??？梢姡苣玫酵恋匮a償費的是承包人，承包人是農(nóng)民。死亡或者喪失家庭成員身份的人，喪失農(nóng)民家庭成員身份的，不能得到補償，可能沒有成為農(nóng)民家庭成員的人，也不能得到補償。因此，只有現(xiàn)有的農(nóng)戶成員才能得到補償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“征地補償安置方案確定后，具有集體經(jīng)濟組織成員資格并要求支付相應(yīng)費用的人