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寧波
在土地交換的情況下，如何處理征地補(bǔ)償
如發(fā)生土地交易，如何辦理征地補(bǔ)償
雙方可協(xié)商。本條規(guī)定了土地承包經(jīng)營權(quán)、對抗、對抗善意第三人登記的計(jì)算公式。也就是說，雙方應(yīng)當(dāng)交換交換交換土地的原合同權(quán)利義務(wù)，當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營證變更登記手續(xù)。登記不影響土地承包經(jīng)營權(quán)的變更。但在征地的情況下，不到村委會辦理變更手續(xù)的，由原承包人獲得補(bǔ)償。當(dāng)然，如果辦理了變更手續(xù)，賠償金將由變更后的權(quán)利人享有。因此，農(nóng)民要充分享有土地權(quán)利，交換土地承包經(jīng)營權(quán)，必須到村委會辦理變更登記手續(xù)，避免不必要的糾紛和損失。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中遇到的問題。權(quán)利交換后，原發(fā)包人與承包人的關(guān)系變成交換后的發(fā)包人與承包人的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)也相應(yīng)調(diào)整。如果互換的權(quán)屬不明確，那么就會出現(xiàn)權(quán)利爭奪和義務(wù)推卸，不利于集體之間的和諧。而且，由于承包地分布區(qū)域和地形不同，缺乏合適的測量工具，承包地面積不均的情況時(shí)有發(fā)生。在征地拆遷過程中，為了獲得更多的利益。承包地流轉(zhuǎn)利潤很少或者沒有利潤的一方，往往會要求原承包地的征地補(bǔ)償。此時(shí)，雙方將對誰是土地所有人、誰有權(quán)獲得補(bǔ)償產(chǎn)生爭議。
在交換土地以及如何處理征地補(bǔ)償時(shí)，你應(yīng)該找一位專業(yè)的律師來幫助你。你知道嗎
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