湖北省咸寧市通山縣的土地分為三類:第一類是通陽鎮(zhèn):陽都村、井灣村、石蕩村、石坑村、白樹下村。補償標準:耕地32340元/畝;菜地35574元/畝;果園33957元/畝;茶園33957元/畝;集約魚塘35574元/畝;林地25872元/畝;未利用地16170元/畝。
二類區(qū)域范圍:通陽鎮(zhèn)一類區(qū)域以外的其他村莊、大路鄉(xiāng)、南林橋鎮(zhèn)、九宮山鎮(zhèn)、九宮山風景名勝區(qū)、莊王鎮(zhèn)、紅崗鎮(zhèn)、霞浦鎮(zhèn)、楊芳林鄉(xiāng)。補償標準:耕地30140元/畝;菜地33154元/畝;果園31647元/畝;茶園31647元/畝;集約魚塘33154元/畝;林地24112元/畝;未利用地15070元/畝。
三類地區(qū):大畈鎮(zhèn)、黃沙鋪鎮(zhèn)、磁口鎮(zhèn)、巖下鎮(zhèn)。補償標準:耕地28380元/畝;菜地31218元/畝;果園29799元/畝;茶園29799元/畝;集約魚塘31218元/畝;林地22704元/畝;未利用地14190元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標準為保護性標準。根據(jù)國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟作物、利用農(nóng)用地進行特種種植養(yǎng)殖等,應根據(jù)實際情況給予較高補償。
如果您仍然不了解標準,歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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簡介:
白蕓律師,女,1982年生,2006年畢業(yè)于中北大學,獲法學學士、工商管理學士雙學位,中華全國律師協(xié)會會員,蘇州律師協(xié)會會員。自2006年進入北京市惠誠(昆山)律師事務所工作以來,白蕓律師以良好的法學理論功底、敏捷的思維、靈活的處事方式,加上財稅專業(yè)背景,使其在代理一般民事案件(經(jīng)濟合同、勞動爭議、婚姻、繼承等)和比較專業(yè)的民事案件(企業(yè)并購重組、知識產(chǎn)權、房地產(chǎn)、金融)及刑事案件的代理與辯護中能夠應付自如,已取得了顯著的成績。
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