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寧波
在征地補(bǔ)償安置方面，有哪些問題
在征地補(bǔ)償安置方面，存在以下問題：
首先是征地補(bǔ)償?shù)脑瓌t。中國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，主張犧牲個(gè)人來完成整體。土地征收是為了促進(jìn)公共利益。但如果一味追求公共利益而忽視個(gè)人利益，那么公共利益中的“公”是誰呢？農(nóng)民是什么意思？中國(guó)的傳統(tǒng)觀念是，在家種地的人，當(dāng)農(nóng)民沒有土地種植，得不到合理補(bǔ)償時(shí)，農(nóng)民如何謀生
中國(guó)的征地補(bǔ)償安置有兩個(gè)原則：間接補(bǔ)償原則和保障生活水平原則失去土地的農(nóng)民。也就是說，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償金額按照土地的原用途確定，不因征地后土地用途的變化而改變；被征地農(nóng)民的生活水平不因征地而降低。通過采取各種安置措施，使集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的生活水平不低于征地前。但目前的評(píng)價(jià)方法并不合理。既要考慮被征收土地的原有用途，也要適當(dāng)合理地考慮被征收土地的未來用途。例如，隨著城市的發(fā)展，一些郊區(qū)土地很可能成為商業(yè)用地；2。在考慮土地平均產(chǎn)值時(shí)，還應(yīng)考慮不同土地的質(zhì)量，是否管理，管理是否得當(dāng)會(huì)導(dǎo)致不同的土地產(chǎn)值；
3。當(dāng)?shù)赝恋氐墓┣箨P(guān)系。與商品的供求狀況類似，價(jià)值也會(huì)受到影響。比如土地多人少，承包時(shí)價(jià)格會(huì)相對(duì)便宜。但是，如果土地少人多，價(jià)值自然會(huì)上升。二是集體土地上房屋征收補(bǔ)償。由于《農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例》尚未出臺(tái)，目前的做法是按照《土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。借用小品《賣拐》中的一句臺(tái)詞，就是“所有的房子，賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么會(huì)這么不一樣”。集體土地上房屋的征收與補(bǔ)償，除了存在房屋本身的區(qū)位、價(jià)值等客觀因素外，還應(yīng)該有與國(guó)有土地上房屋一樣的法律依據(jù)?；蛘邊⒄粘鞘蟹课菅a(bǔ)償方式，農(nóng)民可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換。與城市人口相比，農(nóng)民收入來源狹窄，生存困難。如果連自己的基本生存權(quán)益都不能在風(fēng)雨中得到保障，又怎能談新農(nóng)村建設(shè)和社會(huì)主義和諧社會(huì)呢。你知道嗎
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