根據(jù)《土地管理法》,申請使用臨時用地有兩種情況:
一種是工程建設(shè)臨時用地,包括工程建設(shè)中設(shè)置的臨時拌合站、預(yù)制場、材料堆場、施工便道等臨時工棚用地,工程建設(shè)過程中的棄土用地、地上線路、鋪設(shè)地下管線等地下設(shè)施用地為工程臨時用地。第二類是工程勘察和地質(zhì)勘探過程中使用的臨時用地,包括廠址、壩址、鐵路、公路等需要勘察工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件的選址,以及勘探、開采的臨時用地。用地單位需要使用臨時用地的,應(yīng)當(dāng)編制土地復(fù)墾規(guī)劃,繳納復(fù)墾保證金,經(jīng)縣級以上國土資源管理部門批準(zhǔn)。臨時用地期限一般不超過兩年。臨時用地人應(yīng)當(dāng)在臨時用地期滿后一年內(nèi),按照土地復(fù)墾計劃復(fù)墾土地,恢復(fù)原狀,退還復(fù)墾保證金。臨時占用耕地和其他農(nóng)用地的,還應(yīng)當(dāng)繳納耕地占用稅。復(fù)墾驗(yàn)收合格后,退還復(fù)墾保證金和耕地占用稅。
臨時用地會給土地所有者或使用者造成一定的經(jīng)濟(jì)損失,因此臨時用地單位應(yīng)當(dāng)對受損者給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。臨時用地單位應(yīng)當(dāng)按照土地權(quán)屬,與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時用地合同,按照合同約定的用途使用土地,不得修建永久性建筑物,并按合同約定支付臨時用地補(bǔ)償費(fèi)。目前,黑龍江省的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:使用年限為1年的,按綜合地價的10%補(bǔ)償;使用年限為2年的,按綜合地價的20%補(bǔ)償。
臨時用地會給土地所有者或使用者造成一定的經(jīng)濟(jì)損失,因此臨時用地單位應(yīng)當(dāng)對受損者給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。一般根據(jù)土地性質(zhì)給予補(bǔ)償。如果您的情況比較復(fù)雜,律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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林立德律師,法學(xué)學(xué)士,執(zhí)業(yè)于海南省大型綜合性律師事務(wù)所---海南東方國信律師事務(wù)所。具有多年豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。始終認(rèn)為律師維護(hù)的不是公平正義,而是當(dāng)事人的切身利益。專注于刑事辯護(hù)、建筑工程、合同糾紛、婚姻家庭、勞動糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等領(lǐng)域。執(zhí)業(yè)以來成功辦理多起刑事案件、民間借貸糾紛案件、建設(shè)工程合同糾紛案件、非訴案件,兼任??邛蝹ゲQ(mào)易公司、海南省財政廳等公司及政府部門的常年法律顧問。扎實(shí)的法律功底、清晰的辦案思路和一絲不茍的辦案態(tài)度為業(yè)內(nèi)和當(dāng)事人一致認(rèn)可。
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