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國家征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的法律適用和依據(jù)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 647人看過

國家征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的法律適用和依據(jù)是什么。被征收耕地的土地補(bǔ)償費為征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

3。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。4被征收土地上的附著物、苗木費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。依照前款第二項規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費中央政府。但土地補(bǔ)償費和安置費之和不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。依照現(xiàn)行法律、法規(guī)支付的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,不足以支付因征地被征地農(nóng)民社會保障費用的,由省人民政府,自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)增加安置補(bǔ)助。土地補(bǔ)償費、安置費達(dá)到法定上限,不足以維持被征地農(nóng)民原有生活水平的,當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a(bǔ)助。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定并公布各市、縣統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或者綜合地價,征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)與同一塊土地價格相同。國家重點建設(shè)項目必須將征地費用全額列入概算。大中型水利水電工程的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法,由國務(wù)院另行規(guī)定。土地補(bǔ)償費法律概念是指國家對征用土地造成的土地?fù)p失或無耕地的補(bǔ)償。

安置補(bǔ)助是指國家對以征地、失地為主要生產(chǎn)資料和生活來源的農(nóng)村村民給予必要的生產(chǎn)生活補(bǔ)助。

青苗補(bǔ)償費是指國家征用土地時,因被征用土地上青苗生長期非正常收獲,給土地使用者和土地承包人造成損失的補(bǔ)償費。

地上附著物的補(bǔ)償費,包括房屋、道路、水井、農(nóng)用配電室、地上和地下管線、樹木等附著于被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。地上附著物補(bǔ)償費是國家對被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施的拆遷、恢復(fù)、種植、砍伐的補(bǔ)償。

法律依據(jù)(摘要)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定,被征收土地應(yīng)當(dāng)按照原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和苗木補(bǔ)償費。被征收耕地的土地補(bǔ)償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費和征用其他土地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補(bǔ)償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)?!吨腥A人民共和國物權(quán)法》第四十二條為滿足社會公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地和單位、個人住房等不動產(chǎn)。

集體所有土地被征收時,應(yīng)當(dāng)依法足額繳納土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費,安排被征收農(nóng)民的社會保障費,保障被征收農(nóng)民的生活,保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

被征收單位和個人的房屋和其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償,保護(hù)被征收人的合法權(quán)益;被征收個人住房的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖延賠償費用的收取。第四十三條國家對耕地實行專項保護(hù),嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量。集體所有的土地,不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收。

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