廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于實施被征地地區(qū)綜合地價的通知實施綜合地價是保護被征地農(nóng)民合法權(quán)益、維護社會和諧的重要舉措和穩(wěn)定性。為做好我區(qū)征地區(qū)綜合地價的實施工作，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)自治區(qū)人民政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：。嚴格執(zhí)行征地區(qū)綜合地價標準；征地區(qū)綜合地價標準自2020年起經(jīng)自治區(qū)人民政府批準，自1月1日起實施，同時停止原征地統(tǒng)一的年產(chǎn)值補償標準。2020年1月1日前，經(jīng)有批準權(quán)限的人民政府批準的征地，按照批準的征地方案實施征地補償和程序。今后，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況，至少每三年調(diào)整或重新公布一次征地區(qū)綜合地價標準。 . 各地有關(guān)部門要嚴格按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的征地范圍、程序和補償標準，按時足額支付補償費，不得改變或者降低補償標準。二是推進征地地區(qū)綜合地價的實施。設區(qū)的市人民政府應當在2020年3月底前公布本市（含所轄縣、市、區(qū)）綜合地價標準，并及時在同級人民政府和自然資源部門的官方網(wǎng)站上公布并報自治區(qū)自然資源廳備案。公告內(nèi)容應為?13，包括各區(qū)范圍和補償價格、土地補償費和安置補助的比例等?13。南寧市、北海市、榆林市等相關(guān)城區(qū)已實施征地區(qū)綜合地價，同時重新公布。（2）明確適用范圍。農(nóng)用地綜合地價標準適用于13塊，對全區(qū)范圍內(nèi)的集體農(nóng)用地（除永久性基本農(nóng)田和自然保護區(qū)外）進行補償，其中：，征收永久性基本農(nóng)田的補償不低于農(nóng)業(yè)區(qū)綜合地價標準的1.1倍；集體建設用地補償13倍；征收集體建設用地的補償，按照農(nóng)業(yè)區(qū)綜合地價標準的1.1倍給予補償；按照不低于農(nóng)業(yè)區(qū)綜合地價標準的0.4倍給予補償；不使用土地的，按農(nóng)業(yè)區(qū)綜合地價的0.1-0.4倍賠償；不使用土地的，按農(nóng)業(yè)區(qū)綜合地價的0.1-0.4倍賠償；新增鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村；執(zhí)行征地區(qū)綜合地價標準；依法收回國有農(nóng)用地的，可按有關(guān)規(guī)定和征地區(qū)綜合地價標準進行補償。（三）做好實施支持工作。征地區(qū)綜合地價包括土地補償費和安置補助費，不包括被征地農(nóng)民、農(nóng)村村民住房的社會保障費、-3-13補償費、其他農(nóng)作物和地上種苗補償費。各市縣在制定具體的征地補償安置方案時，應當將青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費分別列出，不納入征地區(qū)綜合地價標準，不得擠占土地補償和安置補助。 . 2020年6月底前，各市縣人民政府要根據(jù)當?shù)貙嶋H情況及時更新或重新公布青苗、地上附著物補償標準，并按照征地區(qū)綜合地價標準執(zhí)行。（4） 妥善安排。各市縣可結(jié)合各地實際，進一步拓寬被征地農(nóng)民安置渠道。對被征地農(nóng)民的安置，除一次性貨幣安置外，還可以采取農(nóng)業(yè)安置、土地儲備安置、住房安置、就業(yè)安置、權(quán)益安置、異地安置、人員安置等多種方式。除中心市、區(qū)、政府組織實施的民生、公共服務、大中型水利水電工程外，其他工程要征收農(nóng)民集體所有的土地，按不低于征地面積的5%作為儲備用地；（原則上最高不超過10畝）用于村級集體開發(fā)；經(jīng)濟利用，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不下降，長期生活有保障。三是精心組織，確保征地區(qū)綜合地價順利實施，各市縣人民政府要高度重視，認真組織，采取有效措施，確保征地區(qū)綜合地價順利實施。各級財政、自然資源、人力資源、社會保障、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門要按照各自職責，加強對征地區(qū)綜合地價執(zhí)行情況的監(jiān)督，防止被征地農(nóng)民合法權(quán)益受到侵害。 . 自治區(qū)自然資源廳要加強對全區(qū)綜合地價執(zhí)行情況的跟蹤指導，及時協(xié)調(diào)解決執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，向自治區(qū)人民政府報告全區(qū)實施綜合地價的主要情況和問題。

2020年2月28日