(1)菜地、水田征地補(bǔ)償為征地前三年平均年產(chǎn)值的8-10倍(下同),水澆地、園地、蓮藕塘征地7-9倍,望天田、旱地征地6-8倍,輪作征地6倍,牧地、魚(yú)塘征地6倍,補(bǔ)償3-5倍;(二)新開(kāi)墾耕地不足3年的,按上年產(chǎn)值征用,并補(bǔ)償開(kāi)發(fā)投資;(三)征用宅基地、脫粒地、曬干地等生產(chǎn)生活用地,按原土地類型補(bǔ)償;(4) 國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、牧場(chǎng)、漁場(chǎng)劃撥土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),依照本條第(一)、(二)、(三)款的規(guī)定辦理。
征用、劃撥林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。第二十四條征地安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為:(一)被征地單位人均耕地666.7平方米以上的,安置補(bǔ)助總額為征地前三年平均年產(chǎn)值的4倍耕地面積(下同);人均耕地面積低于666.7平方米的,每減少50平方米,年產(chǎn)值翻一番;被征用耕地的安置補(bǔ)助最高限額不得超過(guò)征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
(2)征用園地、蓮藕塘的安置補(bǔ)助為土地、蓮藕塘年產(chǎn)值的6倍;
(3)征用魚(yú)塘的安置補(bǔ)助為土地年產(chǎn)值的4倍;(四)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、漁場(chǎng)劃撥安置補(bǔ)助費(fèi)為土地年產(chǎn)值的5倍;(五)集體宅基地、建設(shè)用地、打谷場(chǎng)的征收,曬田和新開(kāi)墾種植用地3年以下為原土地類型年產(chǎn)值的4倍。第二十五條依照本條例第二十三條、第二十四條的規(guī)定,土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助不能維持群眾原有生活水平,特別是征地后人均耕地不足116.7平方米的,給予安置補(bǔ)助經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以適當(dāng)增加。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)之和不得超過(guò)前三年被征地平均產(chǎn)值的30倍。第二十六條被征收土地上有附著物的,應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納補(bǔ)償費(fèi):(一)被征收土地上有苗木的,一般不得拔除。確需連根拔起的,按照當(dāng)季實(shí)際產(chǎn)值給予補(bǔ)償;(二)被征收土地上的房屋、設(shè)施需要拆遷的,采取產(chǎn)權(quán)交易、價(jià)格補(bǔ)償?shù)确绞接枰匝a(bǔ)償,或者產(chǎn)權(quán)交易和價(jià)格補(bǔ)償相結(jié)合。產(chǎn)權(quán)交易面積按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算。補(bǔ)償金額按照被拆遷房屋建筑面積的重置價(jià)格計(jì)算;
(3)被征收土地上的墳?zāi)购土阈菢?shù)木(含果樹(shù))的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由國(guó)家、市人民政府和地方政府規(guī)定行政辦公室;
(4)征用脫粒場(chǎng)和曬干場(chǎng),補(bǔ)償建設(shè)費(fèi)用。
土地行政主管部門(mén)發(fā)出征地通知后,種植、建設(shè)的地上附著物和地下設(shè)施不予補(bǔ)償;在違法占用土地上建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施不予補(bǔ)償。
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