1、 租賃土地上種植的果樹(shù)如何補(bǔ)償,租賃土地上種植的果樹(shù)如何補(bǔ)償,各地不盡相同。您可以向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局查詢(xún)?nèi)缦拢?/P>
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),自治區(qū)、直轄市。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,國(guó)務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
2。征地補(bǔ)償金的分配是否由村委會(huì)決定?
征地補(bǔ)償金的分配由村民會(huì)議決定,而不是由村委會(huì)決定?!吨腥A人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二十四條規(guī)定了村民會(huì)議討論決定后才能處理的事項(xiàng)。其中,第七款是關(guān)于征地補(bǔ)償金的使用和分配方案。因此,征地補(bǔ)償金的分配由村民會(huì)議決定,而不是由村委會(huì)決定。村土地被征收后,村委會(huì)應(yīng)當(dāng)按照法定程序召開(kāi)村民會(huì)議,在法律框架內(nèi)討論決定征地補(bǔ)償分配方案。年滿(mǎn)18周歲的村民半數(shù)以上參加村民會(huì)議,或者三分之二的農(nóng)民代表參加會(huì)議,是合法的。決定應(yīng)當(dāng)過(guò)半數(shù)通過(guò)。因此,村委會(huì)不召開(kāi)村民會(huì)議,直接決定征地補(bǔ)償金的分配是違法的。
以上是對(duì)“征收時(shí)如何補(bǔ)償種植果樹(shù)的地租”的回答。我們可以在征收時(shí)學(xué)會(huì)如何補(bǔ)償種植果樹(shù)的地租。各地的標(biāo)準(zhǔn)各不相同。你可以向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局查詢(xún)。如果您想了解更多其他法律知識(shí),我們還提供專(zhuān)業(yè)的律師在線咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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