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寧波
縣級以上人民政府拆遷房屋需要什么材料
1、 縣級以上人民政府房屋拆遷需要哪些資料：（一）有關拆遷文件齊全。（三）建設項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理拆遷安置金業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明，（2）房屋拆遷需辦理拆遷許可證，拆遷通知書（現(xiàn)公告）。（三十日內(nèi)復核，核發(fā)拆遷許可證。)（三）估價委員會由三名以上國家注冊房地產(chǎn)估價師組成。)（四）根據(jù)文件的有關規(guī)定，結合市場情況確定配件價格。（五）制定房屋拆遷補償實施細則。（貨幣補償和安置）
（6）房屋拆遷政策要宣傳/解釋清楚。（國務院令第305號）房屋拆遷應當與被拆遷人反復協(xié)商。（八）簽訂房屋拆遷補償協(xié)議。第三章城市房屋拆遷補償安置行政決策程序第二十二條拆遷人應當依照本條例的規(guī)定對被拆遷人進行補償。
違法建筑和臨時建筑超過批準期限的，不予補償；臨時建筑超過批準期限的，給予適當補償。第二十三條拆遷補償方式可以是貨幣補償，也可以是房屋產(chǎn)權交換。二是房屋拆遷補償政策有哪些。一般來說：
1。房屋補償（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉補償費用于補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。三。獎勵性補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律、政策確定。宅基地面積補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地面積補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。
以上是對“縣級以上人民政府房屋拆遷需要哪些材料”的答復，以及縣級以上人民政府房屋拆遷部門核發(fā)的房屋拆遷許可證。需要變更土地使用權的，還應當提交土地使用權證。如果您有其他法律問題，律師協(xié)會還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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