一、訴訟保全超標(biāo)的物是否合法?

不合法，財(cái)產(chǎn)保全金額不得明顯超出訴訟標(biāo)的金額，否則，當(dāng)事人可以書面要求解除超額部分保全措施，法院應(yīng)該及時(shí)對(duì)超標(biāo)的部分解除保全。

財(cái)產(chǎn)保全的被申請(qǐng)人在案件審理中提出法院超標(biāo)的財(cái)產(chǎn)保全，書面要求解除超額部分保全措施的，法院應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)告知申請(qǐng)人，詢問申請(qǐng)人的意見并記明筆錄，不能未經(jīng)詢問逕行作出認(rèn)定。

法院經(jīng)審查認(rèn)為確屬超標(biāo)的保全的，應(yīng)根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十一條第二款的規(guī)定，及時(shí)對(duì)超標(biāo)的部分財(cái)產(chǎn)裁定解除保全。

符合下列情形之一的，可認(rèn)定為超標(biāo)的保全了被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)：

(一)實(shí)際凍結(jié)被申請(qǐng)人的資金總額超過裁定保全金額的;

(二)被查封、扣押的可分割財(cái)物價(jià)值總額在扣除折舊以及將來可能發(fā)生的保管、拍賣等費(fèi)用后余額明顯超過裁定保全金額的。

法院應(yīng)當(dāng)將超標(biāo)的保全的審查結(jié)果告知當(dāng)事人，聽取當(dāng)事人意見，并記明筆錄。

二、訴訟財(cái)產(chǎn)保全條件：

1、需要對(duì)爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)采取訴訟中財(cái)產(chǎn)保全的案件必須是給付之訴，即該案的訴訟請(qǐng)求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容。

2、將來的生效判決因?yàn)橹饔^或者客觀的因素導(dǎo)致不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行。主觀因素有，當(dāng)事人有轉(zhuǎn)移、毀損、隱匿財(cái)物的行為或者可能采取這種行為;客觀因素主要是訴訟標(biāo)的物是容易變質(zhì)、腐爛的物品，如果不及時(shí)采取保全措施將會(huì)造成更大損失。

3、訴訟中財(cái)產(chǎn)保全發(fā)生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判決前。在一審或二審程序中，如果案件尚未審結(jié)，就可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。如果法院的判決已經(jīng)生效，當(dāng)事人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但是不得申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。

4、訴訟中財(cái)產(chǎn)保全一般應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人提出書面申請(qǐng)。當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。但是，人民法院一般很少以職權(quán)裁定財(cái)產(chǎn)保全，因?yàn)楦鶕?jù)國(guó)家賠償法的規(guī)定，人民法院依職權(quán)采取財(cái)產(chǎn)保全或者先予執(zhí)行錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)由人民法院依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、人民法院可以責(zé)令當(dāng)事人提供擔(dān)保。人民法院依據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，在采取訴訟中財(cái)產(chǎn)保全措施前，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保。提供擔(dān)保的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于請(qǐng)求保全的數(shù)額。申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，人民法院可以駁回申請(qǐng)。在發(fā)生訴訟中財(cái)產(chǎn)保全錯(cuò)誤給申請(qǐng)人造成損失的情況下，被申請(qǐng)人可以直接從申請(qǐng)人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)中得到賠償。

訴訟保全是針對(duì)民事訴訟活動(dòng)當(dāng)中的標(biāo)的額的，如果法院查封的是不動(dòng)產(chǎn)，在此之前肯定會(huì)具體評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值的，如果查封一處不動(dòng)產(chǎn)就和訴訟標(biāo)的額吻合了的話，其他的不動(dòng)產(chǎn)就不可以被法院查封了，但是否超過標(biāo)定額必須要提供證據(jù)。

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