1、 根據(jù)《土地管理法》及其實施條例,合法的征地公告應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
1。公告必須在依法批準(zhǔn)征地方案后實施。
征地計劃是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批后或同時必須上報的材料。征地計劃一般由縣級人民政府土地行政主管部門編制。內(nèi)容包括:被征收土地的數(shù)量、位置、權(quán)屬、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式,并以表格形式填寫,同時提供建設(shè)用地被征收(占用)土地權(quán)屬匯總表;耕地以外土地的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;建設(shè)征地(占)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);土地使用者對方案的意見;征地紅線圖等資料。征地方案經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審查批準(zhǔn)后,被征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依照土地管理法第四十六條和土地管理法實施條例第二十五條的規(guī)定,公布征地計劃的有關(guān)內(nèi)容。公告內(nèi)容符合法律規(guī)定,土地征收、補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)通過公告發(fā)布。土地征收公告,被征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到征地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)公告,具體由市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)實施。土地征收公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;被征收土地的所有人、所在地、土地類型和面積;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置方式;期限和地點土地征收補(bǔ)償?shù)怯洝?/P>
征地補(bǔ)償安置方案公告,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他征地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未按期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起45日內(nèi),會同有關(guān)部門按照批準(zhǔn)的征地方案,編制以被征地人為單位的征地補(bǔ)償安置方案土地征收公告,并作出公告。征地補(bǔ)償安置方案公告包括以下內(nèi)容:集體經(jīng)濟(jì)組織征用土地的地點、類型、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量;安置標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助的對象和支付方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人口的具體安置方式;其他與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的具體措施。三。公告是以書面形式發(fā)出的?!锻恋卣魇展孓k法》第三條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地被征收的,應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在村(組)以書面形式公告征地計劃、征地補(bǔ)償安置計劃。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地公告?!奔凑鞯胤桨?、征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)在被征地村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行書面公示。公告應(yīng)盡量張貼在被征地農(nóng)民經(jīng)常聚集的公共場所。公告不應(yīng)局限于一份,而應(yīng)盡可能多地張貼。發(fā)帖前,可以召開相關(guān)會議,讓群眾提前知道,但不能簡單地以村民會議、村民小組會議甚至村民代表大會的形式,代替書面發(fā)帖宣讀。二是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和苗木補(bǔ)償費。按照耕地被征用前三年的年平均產(chǎn)值倍數(shù),最高補(bǔ)償倍數(shù)不得超過30倍。新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從2010年開始實施,征地補(bǔ)償應(yīng)按照公布的統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)鼐C合地價執(zhí)行。土地征用方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地的市、縣人民政府及其批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、土地用途、范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施,被征地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村應(yīng)當(dāng)公布農(nóng)業(yè)人員安置辦法和征地補(bǔ)償期限。失地農(nóng)民可從公告中了解相關(guān)情況。
根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號),征地的目的、地點、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等要告知農(nóng)民。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,征地報批前應(yīng)當(dāng)履行通知、確認(rèn)、聽證等程序。充分聽取村民小組和農(nóng)民對征地方案的意見,確定征地方案的有關(guān)內(nèi)容。保障農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、起訴權(quán)和監(jiān)督權(quán),必須妥善解決群眾的合理訴求。
以上是對《法制日報》小版中有關(guān)“征地公告具備哪些條件”的法律規(guī)定的回答文學(xué)士. 可以看出,根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,土地征收公告發(fā)布的條件包括發(fā)布時間條件、公告的法律內(nèi)容、公告的書面形式。我希望這些能幫助你。如果您有其他問題,您可以進(jìn)行法律咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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肖石榮律師畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學(xué),畢業(yè)后從事公安工作4年,2014年6月辭去公職從事專職律師工作。肖石榮律師在公司治理、民商事、合同糾紛、交通事故及刑事辯護(hù)等方面積累豐富的經(jīng)驗,有深厚的法律功底。在執(zhí)業(yè)過程中堅持以當(dāng)事人的利益為核心,本著高效、專業(yè)的工作態(tài)度,維護(hù)了當(dāng)事人合法權(quán)益,贏得可當(dāng)事人的認(rèn)可。
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