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寧波
在做出賠償決定之前，催收員需要執(zhí)行哪些程序
1、 根據(jù)我國相關法律法規(guī)，征收人在作出補償決定前需要履行的程序是與被征收人協(xié)商補償問題，簽訂拆遷補償協(xié)議，逾期不能達成賠償協(xié)議或者房屋產權不明的，才作出賠償決定?！?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條：房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋權屬不明的，房屋征收部門應當依照本條例的規(guī)定，向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，按照征收補償方案進行補償?shù)?，補償方案應當在房屋征收范圍內作出補償決定并予以公告。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。二是房地產拆遷安置過程。評估機構應當公開透明，采取投票、抽簽等方式。
2。拆遷鑒定機構確定后，一般由拆遷人委托。委托人應當與評估機構簽訂書面委托合同。
3。拆遷當事人應當提供拆遷鑒定材料，協(xié)助鑒定機構進行實地勘察。對被拆遷房屋進行現(xiàn)場踏勘，做好現(xiàn)場踏勘記錄，拍攝反映被拆遷房屋外觀和內部狀況的照片?，F(xiàn)場勘察記錄由鑒定人、拆遷人和被拆遷人簽字認可。
4。初步評估報告公示。評估機構應當將每戶的初步評估結果向被拆遷人公示7天，并進行現(xiàn)場說明，聽取有關意見。公示期滿后，評估機構應當向委托人提供委托范圍內被拆遷房屋的整體評估報告和分戶評估報告。委托人應當將房屋評估報告移交被拆遷人。
5。審查申請。拆遷當事人對評估結果有異議的，可以自收到評估報告之日起5日內書面向原評估機構申請復核，也可以委托其他評估機構進行評估。上述知識是小編對相關法律問題的解答。在作出征收補償決定前，征收方履行的程序是與被征收人就征收補償問題進行協(xié)商，簽訂拆遷補償協(xié)議。逾期不能達成賠償協(xié)議或者房屋產權不明的，可以作出賠償決定。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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