農(nóng)村集體土地征用有哪些程序?
一、在依法報批征地前,書面告知征地情況,市、縣國土資源部門應(yīng)當張貼征地公告,內(nèi)容包括征地范圍、面積、用途、補償方式和標準、安置方式等。征地通知書應(yīng)當在參與征地的村集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)張貼。同時,公告后搶建、搶建、搶建的,不在賠償范圍內(nèi)。市、縣級國土資源部門應(yīng)當就公告的主要內(nèi)容征求村民(村委會)意見,記錄不同意見,告知村民有權(quán)申請聽證,并依法組織聽證。同時,記錄不同意見和聽證情況的材料,應(yīng)當作為審批的必要材料。第三,實地調(diào)查和登記非常重要。市、縣級國土資源部門應(yīng)當會同土地所有人、使用人對被征收土地進行實地調(diào)查,編制調(diào)查情況表一式三份,并共同確認表中的內(nèi)容。調(diào)查內(nèi)容的形式也是審批的必要材料。在前三步的基礎(chǔ)上,市、縣國土資源部門編制正式的“一書四圖”(一書指建設(shè)項目用地報送說明,四方圖指農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃、補充耕地計劃、,土地征用計劃和土地供應(yīng)計劃),并提交審批。市、縣國土資源部門收到征地批準文件后,應(yīng)當在被征收土地范圍內(nèi)張貼征地通知書(土地批準文件)和擬征地補償安置方案。前者應(yīng)包括征地審批權(quán)限、文號、時間、用途等,后者應(yīng)包括被征地土地情況、補償標準、金額、支付對象、人員安置等。就補償安置方案征求意見,組織聽證會。
村委會、村民或者其他權(quán)利人有不同意見或者要求聽證的,市、縣級國土資源部門應(yīng)當認真研究,舉行聽證。7修改后的補償安置方案應(yīng)當依法報批。
市、縣國土資源部門應(yīng)當按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,提出修改后的補償安置方案,并提出不同意見和采納意見。8村委會、村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當在規(guī)定期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理土地補償?shù)怯浭掷m(xù)。市、縣兩級國土資源部門應(yīng)當自擬定的征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)足額繳納征地補償安置費和社會保障費。10被征收人收到補償后,應(yīng)當依法按時交付土地。阻礙土地征收的,由縣級以上國土資源部門責令被征收人交出土地。被征收人拒不交出土地的,應(yīng)當申請人民法院強制執(zhí)行。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條國家征收土地,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書向當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/P>
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。農(nóng)村集體土地征用的程序包括書面告知征地情況、征求村民意見、實地調(diào)查登記、制定“一書四圖”、征地公告、安置補償方案公告等,如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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