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對補(bǔ)償決定不滿,被征收人該如何維權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 719人看過

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,被拆遷人對征收補(bǔ)償決定不服的,被拆遷人可以在規(guī)定期限內(nèi)提出行政復(fù)議或者申請行政訴訟維權(quán)?!?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)按照條例的規(guī)定,討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限,用于產(chǎn)權(quán)交換的房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安裝費或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案,在房屋征收范圍內(nèi),依照本條例的規(guī)定作出補(bǔ)償決定以后會公布的。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。實施房屋強(qiáng)制拆遷的注意事項。在實際工作中,通常是組織當(dāng)?shù)毓裁窬?、街道辦事處、居委會等人員做好工作。強(qiáng)制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益,是一項重大而嚴(yán)肅的執(zhí)法活動。在實施過程中要把握好以下幾個法律環(huán)節(jié):

(1)事前警告勸導(dǎo)。強(qiáng)制拆遷前,仍由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和法律工作人員對被拆遷戶進(jìn)行勸說,講真話,講利益,努力使被拆遷戶權(quán)衡利弊,轉(zhuǎn)變思路,取長補(bǔ)短主動讓房子拆了。如果真的說不通,就要強(qiáng)行拆除。(2) 證據(jù)的全面保存。強(qiáng)制拆遷實施前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。強(qiáng)拆房屋前,應(yīng)當(dāng)邀請公證人到場,對被拆遷房屋的房屋、家具等財產(chǎn)狀況進(jìn)行記錄登記,防止糾紛發(fā)生。(3)妥善保管財產(chǎn)。拆遷房屋時,要通知被拆遷房屋的家庭成員和街道辦事處、居委會、被拆遷房屋所在單位的負(fù)責(zé)人到達(dá)現(xiàn)場,對被拆遷房屋的財產(chǎn)逐一進(jìn)行清查登記,并經(jīng)上述人員和強(qiáng)拆工作人員簽字后移交給被拆遷房屋。被拆遷人拒不接收的,可以集中統(tǒng)一保管,不得毀損、滅失。(4)保證人身安全。關(guān)注被拆遷戶的思想動態(tài),隨時進(jìn)行說服。公安機(jī)關(guān)對不妨礙房屋強(qiáng)制拆遷、行為過激、情節(jié)嚴(yán)重的被拆遷戶或者其他人員,可以采取強(qiáng)制措施,保障其人身安全。

(5)事后跟進(jìn)。強(qiáng)制拆遷實施后,房屋雖已被拆除,但并不意味著矛盾得到解決。拆遷人與被拆遷人發(fā)生糾紛時,拆遷人與拆遷主管部門、當(dāng)?shù)厝嗣裾矔l(fā)生糾紛。有關(guān)部門和單位要繼續(xù)跟蹤,做好矛盾化解工作。應(yīng)考慮搬遷戶的合理要求。被拆遷人所在的基層組織和單位負(fù)責(zé)人要多關(guān)注被拆遷人,講解相關(guān)法律法規(guī)、政策,幫助溝通思想,理順情緒。為達(dá)成協(xié)議,拆遷主管部門應(yīng)繼續(xù)號召拆遷人員和被拆遷人進(jìn)行調(diào)解。上訪時,有關(guān)部門要了解情況,掌握法律法規(guī)、政策,有針對性地進(jìn)行宣傳引導(dǎo)等。

以上知識就是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,被拆遷人對征收補(bǔ)償決定不服的,可以在規(guī)定期限內(nèi)提出行政復(fù)議或者申請行政訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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黑龍江維安律師事務(wù)所

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中國政法大學(xué);哈爾濱理工大學(xué)畢業(yè),在民商事、刑事,行政領(lǐng)域法律方面都具有豐富的實務(wù)經(jīng)驗,黑龍江維安律師事務(wù)所主任。

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