1、 什么樣的拆遷協(xié)議無效

有效的補(bǔ)償協(xié)議受法律保護(hù)，無效的補(bǔ)償協(xié)議不受法律保護(hù)。根據(jù)我國《民法通則》和《合同法》的有關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效的情形主要包括以下幾類：。不具有民事權(quán)利能力（或主體資格）的拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。

2。拆遷人與非安置房所有人、權(quán)利人之間的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。三。被拆遷人是無民事行為能力人的，與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效；被拆遷人是限制民事行為能力人的，與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)其法定代理人或者監(jiān)護(hù)人批準(zhǔn)，否則無效它是無效的。

4。代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)限，未經(jīng)權(quán)利人認(rèn)可而簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。

5。拆遷補(bǔ)償協(xié)議損害公共利益的，或者以欺詐、脅迫手段訂立合同的，或者損害國家利益的，該協(xié)議無效。協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，視為無效。

除上述情形和有關(guān)法律法規(guī)無效外，依法訂立的其他拆遷補(bǔ)償協(xié)議受法律保護(hù)。

隨著我國城市化進(jìn)程的加快，政府的拆遷征地行為更加頻繁。本文僅簡要介紹集體土地上房屋拆遷（安置）補(bǔ)償協(xié)議無效的情況。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，視為無效：（一）當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；

（3）以法律形式掩蓋違法目的的；

（4）損害公共利益的；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。第五十三條【合同免責(zé)條款的無效】本合同下列免責(zé)條款無效：

（一）因故意或者重大過失給對方造成人身傷害的；

（二）因故意或者重大過失給對方造成財(cái)產(chǎn)損失的。第五十四條當(dāng)事人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷下列合同：（一）因重大誤解訂立的；（二）訂立時(shí)明顯不公平的。一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫或者利用他人的危險(xiǎn)，使對方違背真實(shí)意思訂立合同的，受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷當(dāng)事人的變更請求。

通過小編的介紹，我們可以了解到，判斷拆遷協(xié)議是否有效有幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。有效的拆遷協(xié)議受法律保護(hù)，否則協(xié)議無效。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎