1、 如何判斷司法強拆是否合法,可以通過以下幾種情況來判斷:
1。是否有合理合法的房屋征收補償決定
合理合法的房屋征收補償決定是司法強拆的依據(jù)。在房屋征收過程中,征收方不向被征收人作出和送達房屋征收補償,如果該決定或補償決定明顯不合理、違法,政府就不能實施拆遷。
行政部門只有根據(jù)征收補償決定送達證明、催告情況以及房屋被征收人和直接利害關系人的意見等文件,才能向人民法院申請強制執(zhí)行。如果被征收人的合法權益得不到解決,這種司法強拆是違法的。
2。無論申請強制執(zhí)行的主體是市、縣級人民政府,只有作出房屋征收決定的市、縣級人民政府才具有申請法院強制拆遷的主體資格,其他主體不具備申請法院強制拆遷的資格。比如區(qū)級人民政府、街道辦事處、城管部門沒有申請實施的權力。
3。被征收人是否按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規(guī)定,在規(guī)定期限內(nèi)不搬遷、不重新考慮、不提起訴訟,只有被征收人在房屋征收補償決定確定的搬遷期限內(nèi)不搬遷,并在決定通知送達被征收人之日起60日內(nèi)不申請行政復議,而在6個月內(nèi)不提起行政復議的政治訴訟案件,政府可以向法院申請強制拆遷房屋。因此,被征收人在收到補償決定通知書時,應當通過復議、訴訟等方式積極維護自己的權益。根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定,申請強制執(zhí)行,應當在被執(zhí)行人法定追訴期屆滿之日起三個月內(nèi)提出;逾期申請的,人民法院除有正當理由外不予受理。也就是說,被征收人收到征收補償決定通知書文件之日起訴訟期間(6個月)屆滿后3個月內(nèi),申請司法強拆有效無效。
5。被征收人在征收過程中是否得到合法合理的補償,征收人應當保證被征收人得到合法合理的補償,即置換安置房或者全額貨幣補償。在被征收人生活得不到保障的情況下,政府不應強行拆除被征收人的房屋。被征收人可以根據(jù)實際情況和上述標準,決定司法強拆是否合法。如果不合法,被征收人可以提起訴訟,最好選擇專業(yè)律師幫助維權。二是根據(jù)有關法律法規(guī),《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定,搬遷前應當給予補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應附有賠償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權交易用房和周轉(zhuǎn)房的位置和面積等。
以上知識是小編對相關法律問題的解答。根據(jù)我國相關法律,判斷司法強拆是否合法的因素包括是否有合法的征收補償決定,申請司法強制執(zhí)行的主體是否是市、縣級人民政府等,如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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