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如何認定強拆主體,如何執(zhí)行強拆程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-12 · 1293人看過

如何認定強拆主體,如何辦理強拆手續(xù)根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,行政強拆的主體是市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門,城鄉(xiāng)規(guī)劃部門可以強制拆除違法建筑。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條沒有建設工程規(guī)劃許可證或者按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的,由當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門責令停止建設縣級以上人民政府;尚能采取糾正措施消除對計劃實施影響的,限期改正,處建設工程造價5%以上10%以下的罰款;不能采取糾正措施消除影響的,限期拆除;不能拆除的,沒收實物或者違法所得,可以并處建設工程造價10%以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi),未依法取得農(nóng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照農(nóng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應當責令停止建設,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十六條建設單位和個人有下列行為之一的,市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:(一)未經(jīng)批準擅自進行臨時建設的;(2) 未經(jīng)批準擅自進行臨時建設的;(三)超過批準期限不拆除臨時建、構(gòu)筑物的?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,即使是違法建筑,也可以采取補救措施限期改正。只有當“不能采取糾正措施消除影響,限期拆除”才非常重要。被拆遷人必須知道,不是他的房子被認定為違法建筑,那么房子就要被拆遷了。另外,違法建筑強制拆除涉及的程序很多:

首先,明確強制拆除的主體。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定,縣級以上人民政府可以責令有關部門采取查封建筑工地、強制拆除等措施。這里的有關部門通常是指城管局和綜合執(zhí)法局。二是執(zhí)法。根據(jù)《行政強制法》第四十四條的規(guī)定,需要拆除的違法建筑、構(gòu)筑物和設施,由行政機關公告,限期自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不復議、不起訴、不拆除的,行政機關可以強制拆除。復議期限為六十日,訴訟期限為六個月。但經(jīng)過6個月的訴訟期,為了最大限度地保護被拆遷人的權(quán)益,法律還規(guī)定,拆遷前,行政機關應當履行督促義務,聽取當事人的陳述和抗辯,經(jīng)催告仍不拆除的,行政機關可以作出拆除決定。簡單畫一張流程圖:

公告,限期自拆-不復議,不起訴,半年后不拆遷-督促拆遷-聽取陳述和答辯-無正當理由不拆遷-強制拆遷決定書

以上知識就是答案對于相關法律問題,根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,行政強制拆遷違法建設的主體是市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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潘傳奇律師,畢業(yè)于江蘇師范大學法學院,并獲取法學學士學位,高分通過國家司法考試?,F(xiàn)就職于江蘇唯是律師事務所,專職律師。一直秉承“誠信、專業(yè)、高效”的執(zhí)業(yè)理念和“嚴謹、認真、務實”的執(zhí)業(yè)風格,以客戶滿意作為自己的執(zhí)業(yè)追求,切實維護當事人的合法權(quán)益,以扎實的工作成效贏得當事人的認可和信任。主要擅長領域:銀行與金融、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、公司法律顧問、刑事辯護等訴訟與非訴法律事務。

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