征收人在什么情況下可以申請司法強拆？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人簽訂補償協(xié)議后不履行協(xié)議的，征收部門可以請求人民法院強制執(zhí)行。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條拆遷前應(yīng)當給予補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附有補償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房和周轉(zhuǎn)房的位置和面積，等等，違法建設(shè)當事人的權(quán)益是否不受法律保護？

被行政機關(guān)認定為違法的建筑物，應(yīng)當在強制拆遷前履行法定程序，否則行政機關(guān)應(yīng)當承擔行政法律責任，權(quán)利人可以獲得相應(yīng)的國家賠償。（一）書面通知當事人，行政機關(guān)應(yīng)當在作出拆遷行政行為前進行實地調(diào)查，做好實地調(diào)查記錄，并記錄當事人的調(diào)查詢問情況。因此，行政機關(guān)未經(jīng)調(diào)查作出的行政行為是違法的，當事人可以提起訴訟和復(fù)議。在法定期限內(nèi)，當事人將收到行政機關(guān)的決定書，并告知拆除決定和理由。當事人對拆遷決定有疑問的，行政機關(guān)應(yīng)當作出相應(yīng)解釋。當事人對行政處罰不服的，可以向行政機關(guān)申請組織聽證。行政機關(guān)應(yīng)當免費為當事人舉行聽證，并向社會征求意見。（二）向當事人提起復(fù)議和訴訟的時間，不知道或者錯過了要求聽證的時間都無所謂。當事人可以自收到違法建設(shè)行政處罰通知之日起60日內(nèi)提起行政復(fù)議，也可以自收到行政處罰決定之日起3個月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。也就是說，行政機關(guān)作出行政決定后，不能直接拆除違法房屋。當事人可以在法定期限內(nèi)提起復(fù)議和訴訟。之后，當事人未拆除房屋的，法律機關(guān)可以強行拆除。（三）在被拆遷人收到最終通知前十日內(nèi)，在法定期限內(nèi)未被拆遷，又未提起復(fù)議、訴訟的，在房屋強制拆遷前十日內(nèi)，當事人將收到行政機關(guān)要求拆遷的通知，告知最后的強拆日期，房屋只有在仍未拆除的情況下才會被強拆。因此，當事人在規(guī)定日期前拆除違法建筑的，不會強行拆除。行政機關(guān)采取措施損害當事人財產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)的，當事人有權(quán)請求法院保護自己的權(quán)利。

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