集體土地使用權(quán)抵押登記信息、單位法人身份證原件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、個人身份證明或者戶口簿復(fù)印件是什么委托代理人提交的(委托書原件及代理人身份證明復(fù)印件),
3,
3,國有土地使用證;
4,房屋所有權(quán)證及其他房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
5,抵押(租賃)合同,借款合同及抵押物清單;
6,共有人同意抵押證明或董事會決議;
7,集體土地所有人同意抵押證明;
8,雙方確認(rèn)的宗地分割圖;
9,其他有關(guān)材料(工業(yè)區(qū)管委會或鎮(zhèn)政府同意抵押材料)。集體土地使用權(quán)抵押登記程序是什么。(1) 土地使用權(quán)的地價評估和合同簽訂。土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)由抵押人和抵押權(quán)人簽訂。(二)抵押人、抵押權(quán)人申請土地使用權(quán)抵押登記,應(yīng)當(dāng)在簽訂抵押合同后,持抵押土地使用權(quán)證、抵押合同到土地管理部門申請抵押登記,地價評估確認(rèn)報告,抵押人、抵押權(quán)人身份證明。當(dāng)事人一方到場申請抵押登記的,必須持有對方的授權(quán)文件。除上述材料外,還應(yīng)根據(jù)情況提交以下材料:
1。劃撥土地使用權(quán)抵押的,應(yīng)當(dāng)提交土地管理部門確認(rèn)的抵押土地使用權(quán)出讓金證明;
2。房屋及其占有的土地使用權(quán)抵押的,應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證;
3。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)廠房建設(shè)需要抵押的,涉及農(nóng)民集體土地使用權(quán)抵押的,應(yīng)當(dāng)提交集體所有人同意抵押的證明。
4。承包取得的荒山、溝壑、丘陵、灘涂等荒地的集體土地使用權(quán)抵押的,應(yīng)當(dāng)提交集體土地所有人同意抵押的證明。
5。抵押人、抵押權(quán)人委托他人辦理抵押登記的,抵押權(quán)人為非金融機(jī)構(gòu)的,應(yīng)當(dāng)提交委托書;抵押貸款行為依法應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)審批手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)審批文件。同一宗地多次抵押的,按照收到抵押登記申請書的先后順序辦理登記。未按規(guī)定提交有關(guān)證明文件的,土地管理部門不予受理土地使用權(quán)抵押登記申請。(3) 土地使用權(quán)抵押登記申請和抵押登記變更登記經(jīng)審查符合條件的,準(zhǔn)予登記,由土地管理部門在抵押土地的土地登記卡上登記。
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