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寧波
改變土地使用權(quán)的步驟是什么
土地使用權(quán)變更有哪些程序？
1。因土地出讓導(dǎo)致國有土地使用權(quán)出讓的，應(yīng)當提交出讓合同和有關(guān)批準文件。以出讓方式取得的土地使用權(quán)僅以抵押方式取得的，或者因抵押權(quán)終止而權(quán)利消滅的，應(yīng)當提交抵押合同和有關(guān)批準文件。因出售、轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其附著物而轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)當提交地上變更房屋的權(quán)屬證明。
4。提交地上建筑物的房屋產(chǎn)權(quán)證書和公證機關(guān)關(guān)于繼承權(quán)的公證書。因機構(gòu)調(diào)整、企業(yè)合并等原因造成土地權(quán)屬變更的，應(yīng)當提交有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門的批準文件和土地證原件。因處分抵押物轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)當提交有關(guān)證明文件。商品房預(yù)售，預(yù)售人應(yīng)當自預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)將預(yù)售合同報土地所在區(qū)縣土地管理部門備案。依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。土地使用者、所有人和其他土地權(quán)利人變更名稱、地址的，應(yīng)當提交有關(guān)證明文件和土地證書原件。變更國有土地用途的，應(yīng)當提交土地管理部門的批準文件和土地證原件。
通過小編的介紹，我們可以了解到土地使用權(quán)變動步驟的相關(guān)答案。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助。如果你處于一個特殊或復(fù)雜的情況下，上述問題無法完全回答。歡迎您到律霸進行一對一的律師咨詢。會有專業(yè)的律師為你提供答案！你知道嗎
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簡介:
蘇成生律師，男，漢族，中共黨員，執(zhí)業(yè)證號12205200210566592。2002年——2016年執(zhí)業(yè)于96101部隊法律顧問處，處理過大量涉軍維權(quán)案件，現(xiàn)為通化市昱誠律師事務(wù)所職業(yè)律師。對預(yù)防糾紛發(fā)生、減少當事人訴累，有獨到經(jīng)驗。 當前業(yè)務(wù)強項：擔任政府機關(guān)法律顧問，商事合同審查與訴訟，有處理應(yīng)急突發(fā)問題、歷史遺留疑難問題的豐富經(jīng)驗。經(jīng)常處理家庭婚姻、交通事故、拆遷承包糾紛、工亡討薪糾紛等常見案件。 電話：13943571065 人生格言——“人生目標是應(yīng)該通過堅守信念，而不是屈服來實現(xiàn)的。在追求人生目標的道路上，我從未放棄！盡管這條路注定會走得很艱難，很孤單，但是上天不會辜負每個人的勤奮和堅持！”
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