如何將國有土地劃撥給國有企業(yè)根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，劃撥國有土地需經(jīng)縣級以上土地管理部門批準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十四條的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以出讓和其他有償使用的方式取得國有土地；但是，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，可以劃撥取得下列建設(shè)用地：（一）國家機(jī)關(guān)用地、軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益性工業(yè)用地；（三）能源、交通用地，（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。第五十六條建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的規(guī)定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用；確需變更土地用途的建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門同意，報原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)變更土地用途，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后報經(jīng)批準(zhǔn)。劃撥土地使用權(quán)抵押評估應(yīng)注意哪些問題，但必須遵循土地估價的一般原則。在評估中，可假設(shè)劃撥土地在公開市場上可自由轉(zhuǎn)讓，并據(jù)此確定價格。只有在這種假設(shè)下，評價才能符合替代原則、預(yù)期收益原則、最有效利用原則和供求原則。（2） 在充分考慮評估風(fēng)險的前提下，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)抵押是一種具有中國特色的土地市場行為。劃撥土地屬于國有資產(chǎn)，抵押前必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。抵押人和抵押權(quán)人還需要與土地管理部門簽訂協(xié)議，核實土地出讓金。評估價格不等于預(yù)期地價，但低于預(yù)期地價。在評估過程中，應(yīng)充分考慮抵押期間的風(fēng)險，以保守評估為指導(dǎo)，在計算出預(yù)期地價后，對風(fēng)險系數(shù)進(jìn)行一定幅度的修正，但修正幅度不應(yīng)超過20%。劃撥土地使用權(quán)抵押評估的目的是為抵押人或者抵押權(quán)人進(jìn)行抵押貸款提供價格依據(jù)。因此，評估不僅要衡量土地對抵押人的有效價值，還要充分考慮抵押權(quán)人貸款的安全性。抵押人無力償還抵押物的，在評估計算時還應(yīng)考慮強(qiáng)制處分及相關(guān)費用。評估結(jié)果應(yīng)為扣除處置成本后的價格，即評估價格等于市場預(yù)期價格減去強(qiáng)制處置成本。（1） 所有的資金都由國家投資。公司的產(chǎn)權(quán)來源于國家對投資性房地產(chǎn)的所有權(quán)。國有獨資公司是國有企業(yè)。（2）只有一個股東。作為國有獨資公司的股東，國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)（如國家設(shè)立的國有資產(chǎn)投資公司）或國家授權(quán)部門（如國有資產(chǎn)管理部門）是僅有的五家投資者和利益相關(guān)者。它不同于由兩個以上的國有企業(yè)或者其他國有單位共同投資的公司。雖然后一方投資的所有權(quán)仍然屬于國家，公司資本的所有權(quán)性質(zhì)沒有改變，但公司的投資者和股東眾多，利益相關(guān)者眾多。（3）公司投資者承擔(dān)有限責(zé)任。國有獨資企業(yè)的投資者雖然是國家，但國家對公司的債務(wù)僅以其在公司投入的具體財產(chǎn)數(shù)額為限，不承擔(dān)無限責(zé)任。這不同于獨資和無限責(zé)任。這與獨資企業(yè)不同。（四）公司性質(zhì)為有限責(zé)任公司。國有獨資公司是以公司形式成立的。公司的設(shè)立、組織、生產(chǎn)經(jīng)營制度、財務(wù)會計制度等，除投資者和股東人數(shù)不同于一般公司外，與有限責(zé)任公司的一般規(guī)定和特征相同或者近似，但我國《公司法》另有規(guī)定的除外國家規(guī)定國有獨資公司設(shè)股東會，國家授權(quán)的部門授權(quán)公司董事會行使股東大會的部分職權(quán)，決定公司的重大事項，但不得合并、分立、解散、增加或者減少資本發(fā)行公司債券，必須由國家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)或者國家授權(quán)的部門決定。上述知識是對“國有土地如何分配給國有企業(yè)”問題的回答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，國有土地劃撥需經(jīng)縣級以上土地管理部門批準(zhǔn)。如果您需要律師提供法律咨詢，歡迎您到律霸尋求法律咨詢。你知道嗎