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寧波
農(nóng)村集體土地使用稅繳納有何規(guī)定
我公司是一家外商獨(dú)資企業(yè)，工廠是租賃的，租金每年8萬(wàn)，五年內(nèi)增加1萬(wàn)。租賃的工廠是錦州區(qū)一個(gè)村委會(huì)的土地。從公司成立到2005年，我們交了房租。他們到地稅局開(kāi)發(fā)票給我們。從2006年開(kāi)始，我們正常支付租金，但由于繳納城市土地使用稅（萬(wàn)元）的問(wèn)題，發(fā)票一直沒(méi)有開(kāi)給我們。我想問(wèn)的是，我們是否屬于城市土地使用稅的范圍，而不是農(nóng)村地區(qū)。地方稅為什么要征收我國(guó)城市土地使用稅？如果繳納了城市土地使用稅，這個(gè)農(nóng)村集體土地該由誰(shuí)來(lái)繳納？你們有什么相關(guān)政策嗎？律師答復(fù)：目前，我市房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅的征收范圍規(guī)定，建制鎮(zhèn)管轄的行政村也屬于房地產(chǎn)稅和土地使用稅的征收范圍。因此，如果你的公司在一個(gè)鎮(zhèn)的管轄范圍內(nèi)，它應(yīng)該繳納土地使用稅。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]56號(hào)），出租給“村委會(huì)”生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的集體土地，由實(shí)際使用集體土地的單位和個(gè)人征收城市土地使用稅。你知道嗎
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