具體來說，有以下幾種補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償包括被拆遷集體土地的補(bǔ)償價格、住宅房屋價格和宅基地所有權(quán)的區(qū)位補(bǔ)償價格。計算公式如下：

1。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多套集體土地房屋的，被拆遷人的集體土地房屋補(bǔ)償價格=被拆遷人的集體土地房屋補(bǔ)償單價×被拆遷人的房屋建筑面積，綜合補(bǔ)償按房屋結(jié)構(gòu)和等級計算。

2。宅基地權(quán)屬位置補(bǔ)償價=宅基地綜合補(bǔ)償單價×宅基地核定補(bǔ)償面積

注：未超過核定使用年限的臨建房屋，按重置價格和剩余使用年限進(jìn)行補(bǔ)償，不給予宅基地所有權(quán)的區(qū)位補(bǔ)償價格。住宅用集體土地補(bǔ)償單價和宅基地權(quán)屬區(qū)位補(bǔ)償單價，由市國土資源和住房局根據(jù)當(dāng)?shù)卣畤窠?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、國有土地基準(zhǔn)地價適當(dāng)調(diào)整地方政府的所有權(quán)和房地產(chǎn)市場的變化，報市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。被拆遷人安置面積核定標(biāo)準(zhǔn)：被拆遷房屋核定建筑面積在（25-30）平方米/人以下的，按人均（25-30）平方米核定；在（25-60）平方米/人之間的，按人均（25-30）平方米核定，按核定建筑面積核定；超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的家庭，按2人確定；法定育齡已婚夫婦未生育的，按3人確定。同一拆遷范圍內(nèi)集體土地上有多處住宅的，應(yīng)當(dāng)合并計算房屋建筑面積。

農(nóng)民自建

實(shí)施農(nóng)民自建，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

1。村集體經(jīng)濟(jì)組織仍有宅基地，因此宅基地可以安排被拆遷人自建房屋或村集體經(jīng)濟(jì)組織自建房屋。（一）由被拆遷人建造的，被拆遷人按照被拆遷集體土地和住宅的補(bǔ)償價格補(bǔ)償被拆遷人，集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)所在地的補(bǔ)償價格補(bǔ)償被拆遷人。（二）由村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照《規(guī)定》第九條的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償，村集體經(jīng)濟(jì)組織將竣工的安置房分配給被拆遷人。

2。村集體經(jīng)濟(jì)組織仍有農(nóng)用地的，可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)安置房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)辦理集體土地征用手續(xù)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并依法繳納相關(guān)費(fèi)用，并按照被拆遷集體土地的房屋補(bǔ)償價格補(bǔ)償村集體經(jīng)濟(jì)組織。

臨時安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

移動搬遷的搬遷費(fèi)用（包括電話、有線電視、空調(diào)、水表、電表、家用電器等）全部涉及搬遷的搬遷費(fèi)用。在規(guī)定時間內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并完成搬遷的居民戶籍，每戶享受搬遷補(bǔ)助。村里無戶籍，但祖籍在拆遷區(qū)的每戶拆遷戶都可享受拆遷補(bǔ)貼；逾期仍拒不搬遷的，拆遷戶將依法申請強(qiáng)制拆遷，不給予搬遷補(bǔ)貼和獎勵。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，（被征地安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）；安置費(fèi)總額=征地前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×征地區(qū)安置人數(shù)

地上附屬物拆遷補(bǔ)償及青苗補(bǔ)助

土地補(bǔ)償拆遷=土地類型×畝產(chǎn)量×該類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地類型：土地類型、水田、專業(yè)菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、池塘、，渠壩等

苗木補(bǔ)貼=果樹品種補(bǔ)償×苗木生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)×果園面積

果樹品種：油茶、桐油、苗木、花卉、草本、木桃、李子、李子、柑橘、板栗、奈利、柚子、葡萄、，核桃等果樹

樹種：杉木、樟子松、樟樹、楸樹、楠木、周樹、馬尾松、泡桐、其他樹種、其他樹種、竹子按綠苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)，果樹按種植年限劃分，根據(jù)苗木高度和胸徑劃分森林。

附件：水池、污水池、水井、排水溝、太陽臺、擋土墻、邊坡、圍墻、水渠、公墓的補(bǔ)償，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定執(zhí)行，一般按市場價格執(zhí)行。分類和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市物價局規(guī)定。

在下列情況下，被拆遷的集體土地居住房屋按房屋補(bǔ)償價格進(jìn)行補(bǔ)償，不提供安置房或單獨(dú)安排宅基地：

1。除被拆遷的集體土地住宅外，還有其他集體土地住宅，其他集體土地住宅人均建筑面積為40平方米。

2。你知道嗎