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寧波
如何辦理房屋抵押貸款
1、 辦理住房抵押登記需要哪些材料？
<2。抵押當事人的身份證明或者法定代表人證明；
3。代理人辦理登記的，應當提供法定代表人或者當事人的授權委托書；
4。（主合同）；
5。抵押合同；
6。抵押物的產權證明（包括國有土地使用權證和房屋所有權證）；
7。抵押物為合營企業(yè)或者股份公司所有的，應當有董事會批準抵押的決議；
8。抵押物重復抵押的，應當提供原抵押權人同意再次抵押的書面文件；
9。共有財產抵押的，應當提供全體共有人同意的書面文件。
10。抵押人提供的抵押物不存在法律瑕疵的，應當有書面證明。
11。其他與抵押有關的法律文件。
2。如何辦理房屋抵押登記手續(xù)？
1。申請房屋抵押登記；
2。填寫《城市房屋產權登記申請表》并提交材料；
3。申請人可以在期末考試前撤銷注冊；
4。申請房產抵押登記初審（1-2個工作日）；
5。窗口中的收貨人員將發(fā)放收貨清單并收取費用；
6。接收人員按要求審核登記材料，錄入權屬登記信息，簽署初審意見；
7。必要時進行現場踏勘；
8。房地產抵押登記審核（1-2個工作日）；
9。審核人員應按要求審核注冊資料，核對電子數據，簽署審核意見。不符合要求的，一次退補。不符合條件的，通知申請人不予登記或者中止登記的決定（7日內）；
10。房地產抵押登記終審（1-2個工作日），由終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據，簽署終審意見。通過以上介紹，相信您對住房抵押貸款的辦理程序有了更好的了解。當然，我們不難看出，住房抵押貸款的程序確實多種多樣，錯綜復雜。然而，為了保證交易，我們必須知道麻煩并去做。因此，建議在按揭前辦理，或請專業(yè)律師幫忙。你知道嗎
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