1、 房地產(chǎn)抵押登記費(fèi)

房管局收取的抵押登記費(fèi)是固定的，每套80元。非住宅的每件550元。銀行收取的按揭登記費(fèi)各不相同。銀行收取的按揭登記費(fèi)中，有的是交給房管局的，有的是銀行的代理費(fèi)。在后一種情況下，各家銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。以湖北為例，建行對每戶按揭登記收費(fèi)200元/次，工商銀行對100萬元以下的按揭登記收費(fèi)300元/戶。

對于銀行收取的住房抵押貸款登記費(fèi)，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報銀監(jiān)會批準(zhǔn)后，銀行在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中予以公示。不同的銀行可能有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但只要得到銀監(jiān)會的批準(zhǔn)，銀行就有收費(fèi)的權(quán)利。但銀行不公示的，不得支付代理費(fèi)。第二，抵押登記需要準(zhǔn)備的資料。

1。抵押登記申請書。

2。申請人身份證：

1。自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照等。法人及其他組織提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證等；

3。房屋所有權(quán)證；

4。抵押合同；

5。主債權(quán)合同。其他必要信息：

1。土地使用（租賃）證；

2。抵押人為國有企事業(yè)單位的，應(yīng)當(dāng)符合國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定；（3）抵押人為集體企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提交職工（代表）會議同意抵押的文件和主管單位記錄；（4）抵押人為公司法人的本人，應(yīng)提交董事會或股東（大會）同意抵押的決議；（5）抵押人為自然人的，已婚者應(yīng)提交結(jié)婚證或其他婚姻關(guān)系證明及配偶身份證，未婚者應(yīng)提交單身證明；（6） 委托抵押人辦理的，應(yīng)當(dāng)提交委托公證書和受托人身份證；（七）抵押人是未成年人或者無（限制）民事行為能力人的，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)資格證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提交未成年人利益保證書；（八）登記部門認(rèn)為必要的其他資料。

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