在線(xiàn)咨詢(xún)
律師在線(xiàn)
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
房地產(chǎn)抵押手續(xù)是什么，需要拿什么材料
房地產(chǎn)抵押有哪些手續(xù)，需要采取哪些材料？
1。房地產(chǎn)抵押手續(xù)第一步：首先，貸款申請(qǐng)人需向銀行相關(guān)登記部門(mén)申請(qǐng)住房抵押貸款，同時(shí)還需提交身份證、居住證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證等相關(guān)證明材料。
第二步：相關(guān)房屋評(píng)估部門(mén)將對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定可信的貸款金額。屆時(shí)，貸款申請(qǐng)人需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。抵押申請(qǐng)人以他人財(cái)產(chǎn)抵押的，需提供房屋所有人身份證、婚姻狀況證明和同意抵押的書(shū)面證明。
第三步：房屋評(píng)估后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求，銀行會(huì)出面與貸款申請(qǐng)人簽訂抵押合同，辦理抵押登記手續(xù)。
第四步：房貸落地手續(xù)辦理完畢后，銀行將正式發(fā)放貸款，按揭貸款人將根據(jù)按揭合同定期償還貸款本息。
第五步：住房抵押貸款的還款方式一般如下：
個(gè)人消費(fèi)貸款一般是等額本息還款，貸款期限為15年。
個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款分為等額本息和本息前兩類(lèi)。貸款期限分別為15年和1年。
在規(guī)定期限內(nèi)還清貸款本息后，辦理提款手續(xù)。第二，辦理房地產(chǎn)抵押貸款需要哪些信息？房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方當(dāng)場(chǎng)簽訂）；房屋所有權(quán)證；土地使用證復(fù)印件（原件）；有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；銀行貸款合同；房地產(chǎn)抵押合同；夫妻關(guān)系證明及身份證復(fù)印件雙方證件（核對(duì)原件），獨(dú)身證明由戶(hù)口所在地民政部門(mén)出具。
購(gòu)房預(yù)售合同；與銀行簽訂購(gòu)房貸款合同；購(gòu)房預(yù)付款收據(jù)復(fù)印件（核對(duì)原件）；夫妻結(jié)婚證復(fù)印件（核對(duì)原件）；民政部門(mén)出具的獨(dú)身證明；夫妻身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
被朋友打成植物人,贈(zèng)與朋友的電腦還能要回來(lái)嗎
2021-03-03發(fā)表權(quán)能單獨(dú)使用嗎
2021-01-06事實(shí)婚姻關(guān)系具有婚姻效力嗎？
2020-12-202020交通事故傷殘?jiān)u定標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-16婚后是否可公證來(lái)確保個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2021-01-06被執(zhí)行人失信會(huì)影響到孩子嗎
2021-02-22集資房買(mǎi)賣(mài)有風(fēng)險(xiǎn)嗎
2020-12-29公司規(guī)章是否必要
2021-02-03勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)可以再要競(jìng)業(yè)限制金嗎
2021-01-16試用期想離職公司不肯怎么辦
2021-02-27飯店試用期十天不給工資合法嗎
2020-12-26社會(huì)保險(xiǎn)嚴(yán)重失信人名單的主體可以有哪些
2020-11-27損失補(bǔ)償原則有哪些
2021-01-30上海城鎮(zhèn)保險(xiǎn)包含哪幾種
2021-01-17交通事故保險(xiǎn)公司拒賠產(chǎn)生的訴訟費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)
2021-02-16誰(shuí)為保險(xiǎn)代理人惹的禍負(fù)責(zé)
2021-02-18如何使保險(xiǎn)公司的責(zé)任免除條款真正的免除保險(xiǎn)責(zé)任
2021-02-11投資連接險(xiǎn)：不要在一棵樹(shù)上吊死
2021-02-15頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)是否收費(fèi)
2021-02-02土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)范本
2020-12-20