案例介紹：第三方提供最高抵押擔(dān)保，債務(wù)人在第三方擔(dān)保期內(nèi)擅自簽訂還貸合同，債務(wù)人無法償還貸款。

2003年12月，**公司與銀行簽訂了牛皮紙項(xiàng)目貸款合同，但雙方并未實(shí)際履行。同日，**公司與銀行簽訂了最高額抵押合同，約定對(duì)**公司2008年以前簽訂的所有貸款合同提供抵押擔(dān)保。同時(shí)，同意**公司完全理解主合同項(xiàng)下借款的用途，主合同的變更除借款金額的展期和增加外，不需要**公司的批準(zhǔn)。抵押登記于2014年1月。后來，在一個(gè)月內(nèi)，**公司和銀行分別簽訂了6份貸款合同。貸款的目的是借新還舊，雙方實(shí)際履行了合同。2005年7月，本行將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給**公司，**公司起訴要求支付本息。

（案件索引：最高人民法院（2010）民二中字第72號(hào)）

判決結(jié)果：新借款合同雖然在最長抵押合同期限內(nèi)，但擔(dān)保人不知道的情況下不需要承擔(dān)責(zé)任。

本案涉及的6份借款合同均在最高金額抵押合同限定的期限內(nèi)簽訂，足以說明上述6份借款合同屬于**公司提供最高金額抵押擔(dān)保的范圍。但由于六份借款合同約定的借款目的是借新還舊，根據(jù)《擔(dān)保法》司法解釋，主合同當(dāng)事人約定用新貸款還舊，除保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的以外，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任。因此，**公司不應(yīng)承擔(dān)抵押責(zé)任。律師表示：最高額抵押的法律特征和擔(dān)保范圍。

在上述案件中，爭議的焦點(diǎn)是最高額抵押人是否應(yīng)擅自承擔(dān)貸款責(zé)任，即最高額抵押的擔(dān)保范圍。最高額抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人在一定期限內(nèi)為連續(xù)債權(quán)提供擔(dān)保物權(quán)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押，抵押人應(yīng)當(dāng)對(duì)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的情形。抵押權(quán)人有權(quán)在債權(quán)的最高限額內(nèi)優(yōu)先受償。其最大的特點(diǎn)是對(duì)一定時(shí)期內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。債權(quán)的數(shù)量是無限的。只要在期限內(nèi)，不超過限額，就可以保證。本案中，以下六份借款合同是在最高額抵押合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)生成的，并在六份借款合同中明確標(biāo)注為最高額抵押。因此，足以說明這六份合同屬于最高額抵押的擔(dān)保范圍。但是，雖然在最高額抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，但由于六份合同中貸款用途發(fā)生變化，根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第三十九條規(guī)定，“主合同當(dāng)事人約定以新貸款償還舊貸款，但擔(dān)保人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的除外，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任”，因此，上述約定無法抗拒擔(dān)保人因主合同變更而引起的法律免責(zé)。所以**公司沒有責(zé)任。

以上是相關(guān)答案。最高額抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行提供擔(dān)保物權(quán)，債務(wù)人或者第三人為一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保物權(quán)的情形，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者未實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人約定的抵押權(quán)。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎