1、 什么是融資租賃

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物的具體要求和供應(yīng)商的選擇，向供應(yīng)商投資購(gòu)買租賃物，租賃給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。租賃期間，租賃物的所有權(quán)屬于出租人，承租人有權(quán)使用租賃物。租賃期屆滿，承租人按照融資租賃合同的約定支付租金并履行全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的權(quán)屬?zèng)]有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定，但仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)屬于出租人。融資租賃是集融資融通、貿(mào)易和技術(shù)創(chuàng)新為一體的新型金融業(yè)。由于融資融券結(jié)合的特點(diǎn)，租賃公司可以在出現(xiàn)問題時(shí)收回并處理租賃。因此，對(duì)企業(yè)信用和擔(dān)保的要求不高，非常適合中小企業(yè)融資。第二，融資租賃動(dòng)產(chǎn)抵押登記可以由抵押合同雙方共同向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理，也可以委托代理人向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理。當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：（一）抵押合同雙方簽字或者蓋章的動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明；（二）抵押合同當(dāng)事人的資格證明或者其他證明自然人身份證明。（3） 登記內(nèi)容是動(dòng)產(chǎn)抵押登記過程中的核心內(nèi)容。

1。抵押人和抵押權(quán)人的姓名（名稱）和地址；

2。代理人姓名；

3。有擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；

4。擔(dān)保范圍；

5。債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

6。抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、位置、所有權(quán)或者使用權(quán)；

7。抵押人、抵押權(quán)人簽名或蓋章。動(dòng)產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)文件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專用章，并注明日期。（一）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施和其他公益性設(shè)施；（二）權(quán)屬、使用權(quán)不清或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（三）依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（3）>（四）依法不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

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