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寧波
擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額與擔(dān)保物的價值之間的關(guān)系是如何規(guī)定的
《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十五條規(guī)定，抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超過抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，其價值超過有擔(dān)保債權(quán)余額的，可以再抵押，但不得超過余額。
本條規(guī)定了擔(dān)保債權(quán)數(shù)額與擔(dān)保物價值之間的關(guān)系。為了充分擔(dān)保擔(dān)保債權(quán)，擔(dān)保物的價值應(yīng)大于或等于擔(dān)保權(quán)的金額。抵押合同簽訂時，抵押物應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時市場上同一物的一般價格計價，以保證債權(quán)得到充分保障。抵押權(quán)是價值權(quán)。抵押權(quán)人只能按照抵押物的交換價值清償債權(quán)。當(dāng)?shù)盅何飪r值較大時，同一抵押物可以使許多債權(quán)得到充分保障。為了保護抵押權(quán)人的利益，特別是在先抵押權(quán)人的利益，本法規(guī)定，債權(quán)人只能以抵押物超過在先債權(quán)的余額擔(dān)保其他債權(quán)。該法的這一規(guī)定有兩層含義：一是設(shè)定再抵押，必須以抵押物的價值扣除全部預(yù)擔(dān)保金額后的余額為前提；二是抵押人設(shè)定再抵押時，應(yīng)當(dāng)確認再抵押所擔(dān)保的債權(quán)不超過預(yù)抵押財產(chǎn)價值的余額。你知道嗎
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