在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押貸款有什么特點
按揭的特點是什么？（1）抵押權(quán)是擔保物權(quán)。抵押權(quán)是以財產(chǎn)的交換價值設(shè)定的一種物權(quán)。它本質(zhì)上是一種價值權(quán)利。其目的是保證財產(chǎn)的交換價值，保證債權(quán)的清償。因此，從抵押權(quán)的性質(zhì)和目的來看，抵押權(quán)是一種擔保物權(quán)。（2） 抵押權(quán)是設(shè)定在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上的擔保權(quán)益。債權(quán)人不需要為清償債權(quán)而對其財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)。設(shè)定抵押權(quán)是為了保證債權(quán)的清償。它只能存在于債權(quán)人或者愿意提供財產(chǎn)擔保債務(wù)人履行債務(wù)的第三人以外的債務(wù)人。（3） 抵押權(quán)屬于約定的擔保物權(quán)，不屬于法定擔保物權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十一條、第一百八十五條、《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第三十八條、第四十三條的規(guī)定，抵押權(quán)由當事人約定。當事人可以自由約定抵押物、抵押期限、抵押擔保范圍以及當事人認為需要約定的其他事項，并在抵押合同或者主債權(quán)合同的抵押條款中明確。（4） 抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標的物占有的物權(quán)。抵押權(quán)的公示主要是登記。抵押權(quán)的設(shè)立和存在只需要登記，不需要轉(zhuǎn)移標的物的占有。（5） 抵押權(quán)的內(nèi)容是變價處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。抵押權(quán)的內(nèi)容有兩種：一種是抵押物的價款處分權(quán)；另一種是抵押物的價款優(yōu)先受償權(quán)。抵押物處分權(quán)是債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，或者與抵押人約定用抵押物抵償債務(wù)。抵押物價款優(yōu)先受償權(quán)是指：抵押物擔保的債權(quán)，可以先于債務(wù)人的普通債權(quán)人受償?shù)盅何飪r款
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
國有金融資本是指什么
2020-11-24怎么合法有效的討薪討債
2021-01-07失信企業(yè)房產(chǎn)還能提供抵押擔保嗎
2021-02-17公司已經(jīng)注銷合同糾紛怎么處理
2020-11-11合同擔保方式有哪些
2021-01-04超市摔倒壓倒小孩誰負責
2020-11-25強制調(diào)崗降薪如何賠償
2021-03-20壽險的追訴期是兩年嗎
2020-11-15保險單的法律效力有哪些
2021-01-27航班延誤險延誤時間如何計算
2020-11-23保險合同當事人的權(quán)利與義務(wù)有哪些
2021-02-07把別人車撞了保險公司怎么賠
2020-12-26保險事故中“第三者”的認定
2021-03-15什么是投保人和被保險人欺詐
2020-12-05如何挽救盜搶損失
2021-02-25發(fā)生保險糾紛時應(yīng)怎么辦
2021-02-02沒資格證開車保險陪嗎
2020-12-03車輛自燃險有必要買嗎
2021-03-24校方責任保險的除外責任是什么
2021-03-22征地拆遷中,公攤面積有賠償嗎
2020-11-25