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寧波
個人貸款最高抵押合同和個人貸款抵押合同有什么區(qū)別
個人貸款最高額抵押合同貸款人（抵押權(quán)人）：
抵押人：
特別說明：在簽訂本合同前，抵押人必須仔細閱讀本合同的所有條款，特別是粗體部分。如有任何疑問或歧義，請及時咨詢貸款人及專業(yè)人士。本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同的所有條款。
為確保借款人（以下簡稱借款人）與貸款人在本合同第2條規(guī)定的期限和金額內(nèi)簽訂的所有貸款合同（以下簡稱主合同）項下的義務(wù)能夠有效履行，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，雙方訂立本合同。
第一條解釋
1.1本合同各條款的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不限制或影響本合同的內(nèi)容和解釋。
1.2變更：包括修改、補充、替換和更新。
1.3本合同的任何一方，包括其繼承人和受讓人。第二條有擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額本合同所擔(dān)保的債權(quán)為貸款人自年月日至年月日期間向借款人發(fā)放的最高余額人民幣元（大寫：元）以內(nèi)的全部貸款。（大寫、小寫不符的，以大寫為準(zhǔn)）
第三條擔(dān)保范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括：本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、，本合同第二條規(guī)定的實現(xiàn)貸款人債權(quán)的費用和借款人應(yīng)支付的其他一切費用。
第4條抵押品
4.1詳見抵押品清單。抵押物清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4.2貸款人抵押權(quán)的效力是指抵押物、抵押物、從屬權(quán)利、抵押物的附屬物、附屬物所產(chǎn)生的孳息，以及因損害而產(chǎn)生的保險金、賠償金、賠償金或者其他形式的替代物，抵押財產(chǎn)的損失或征用。
4.3《抵押物清單》中關(guān)于抵押物價值的約定，不作為貸款人處分抵押物的評估依據(jù)，也不構(gòu)成對貸款人行使抵押權(quán)的限制。
4.4抵押人應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用抵押物，不得以不合理的方式使用抵押物降低抵押物的價值。貸款人有權(quán)隨時檢查抵押物的使用和管理情況。你知道嗎
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