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寧波
抵押權人和抵押人的權利和義務是什么
（2） 債務人有一個以上普通債權人的，債務人在清償債務時，惡意串通其中一個債權人，將其全部或者部分財產抵押給債權人，喪失履行其他債務的能力，損害其他債權人的合法權益。受損的其他債權人可以請求人民法院撤銷抵押。（三）抵押人的行為可能損害抵押物或者使抵押物價值顯著降低的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物毀損、貶值的，抵押權人有權要求恢復抵押物的價值或者提供與毀損、貶值相當的擔保。（4） 抵押物在抵押合同訂立前已出租的，抵押人應當將租賃事實書面通知抵押權人，原租賃關系不受抵押權的影響。抵押權成立后，抵押物出租的，已登記的抵押權不受租賃關系的影響。（五）抵押期間，經抵押權人同意，抵押人轉讓抵押物的，應當提前向抵押權人清償債務或者提存轉讓價款。轉讓價款超過債權數額的，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意轉讓抵押物的行為無效。抵押權不得與債權分離轉讓，也不得作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保債權的抵押權應當同時轉讓，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。（六）抵押權人可以放棄抵押權或者抵押順序。抵押權人和抵押人可以約定變更抵押順序和有擔保債權的數額，但未經其他抵押權人書面同意，抵押權的變更不得對其產生不利影響。債務人以自己的財產設定抵押權，抵押權人放棄抵押權、抵押權的優(yōu)先權或者變更抵押權的，在抵押權人喪失優(yōu)先受償權的范圍內，免除其他擔保人的擔保責任，但其他擔保人承諾繼續(xù)提供擔保的除外。（七）債務履行期滿，債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的，抵押權人有權自扣押之日起收取抵押物的自然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知債務人清償法定孳息的除外。（八）債務履行期屆滿，債權尚未清償的，抵押權人和抵押人可以協(xié)議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償；協(xié)議損害他人利益的債權人、其他債權人可以請求人民法院撤銷協(xié)議。抵押權人與抵押人未達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。抵押物折價、拍賣、變賣后，價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。你知道嗎
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