定作人無正當理由不履行支付報酬義務的，承包人有權對完成的工作成果行使留置權。所謂留置權，是指債務人未按照合同約定的期限履行債務時，債權人按照合同約定占有債務人財產(chǎn)，保留該財產(chǎn)實現(xiàn)債權的權利。

根據(jù)合同法和其他法律的規(guī)定，如果訂購方未能在付款期結束時向承包商支付相當于承包商的報酬或材料，承包人有權保留工程成果，并通知定作人在不少于兩個月的期限內(nèi)支付報酬和其他應付價款。定作人逾期不履行的，承包人可以與債務人約定折價完成保留的工作，也可以依法拍賣、變賣工作成果，并以價款優(yōu)先受償。賠償范圍包括定作方未支付的報酬和利息、承包人提供的材料費、工程成果保管費、合同約定的違約金以及承包人的其他損失等，超過定作方應支付金額的，屬于定作方，不足部分由定作方清償。承包人行使留置權，應當滿足下列兩個前提條件：一是定作人無正當理由不支付報酬、材料費和其他費用。付款是客戶的基本義務。承攬人提供材料的，定作人除支付報酬外，還應當向承攬人支付材料費。承包人雖然對工程成果享有留置權，但只有在定作人未在支付期限屆滿時支付報酬、材料費和其他費用的情況下，承包人才能保留工程成果。合同約定付款期限的，定作人應當在合同約定的期限內(nèi)向承包人支付報酬、材料費和其他費用。合同對支付期限沒有約定或者約定不明確的，當事人可以約定補充支付報酬的期限，定作人應當在補充規(guī)定的期限內(nèi)向承包人支付報酬。當事人未達成補充協(xié)議的，定作人應當按照合同有關條款或者交易習慣確定的支付期限向承包人支付報酬。合同未約定支付報酬期限，依照合同有關規(guī)定或者交易習慣仍不能確定的，定作人應當在承包人交付工作成果的同時支付報酬，即：，承包商將完成的工程產(chǎn)品交付給指定業(yè)主占有的時間。根據(jù)合同性質(zhì)，承攬的工程不需要刷墻等特殊交付的，承攬人應當按照交付的方式完成，完成時間為交付時間，定作人應當在承攬人完成時支付報酬。定作人未在上述期限內(nèi)支付報酬、材料費和其他費用的，承包人可以扣留該工作成果。

第二，承包商合法擁有本合同的工作成果。根據(jù)《擔保法》第82條，留置權財產(chǎn)是債權人根據(jù)合同占有的債務人的動產(chǎn)。因此，承包人的留置權工作成果應為委托人根據(jù)合同合法占有的動產(chǎn)。如果承包人已將工作成果交付給指定的業(yè)主，即工作成果已被業(yè)主占用，承包人不能實現(xiàn)留置權。定作人與承攬人訂立數(shù)份合同，定作人對其中一份合同不支付報酬的，承攬人只能保留定作人未支付報酬的合同工作成果。如果甲、乙雙方同意乙方向甲提出訴訟，則甲、乙雙方同意乙方向甲提出一件風衣，如果甲方向乙方支付制作風衣的報酬，但不向乙方支付制作風衣的報酬，則乙方只能保留訴訟，不能保留風衣。如果乙方已經(jīng)將衣服交付給甲方，乙方只能要求甲方支付報酬，而不能保留風衣。承攬人占有定作人的其他財產(chǎn)，定作人無正當理由不支付報酬、材料費和其他費用的，承攬人不得留置其他財產(chǎn)。如果零部件廠從乙方公司租賃汽車，乙方和甲方同意甲方為乙方加工一批汽車零部件，如果乙方未按約定向甲方支付配件加工報酬，甲方只能保留汽車零部件，不能保留汽車。你知道嗎